建筑工程資質(zhì)三升二現(xiàn)場管理人員建筑資質(zhì)辦理要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)解讀：
1.現(xiàn)場管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并按規(guī)定取得省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門頒發(fā)的相應崗位證書的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部或有關(guān)部門認可的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相應崗位證書的人員。
2.相應崗位證書包括：崗位培訓考核合格證書、生產(chǎn)考核合格證書、職業(yè)資格證書等。
3.施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務(wù)員每個專業(yè)至少一個。機械員和勞務(wù)員是今年才新出的證書。
住建部將公路工程總承包資質(zhì)劃分為四個級別，每一個級別想要升級，都需要積累不同的業(yè)績，而企業(yè)首次申辦時，只能從三級開始申請。畢竟三級資質(zhì)能夠承接的工程范圍有限制，只能承擔二級以下公路橋梁工程的施工，這在一定程度上會限制企業(yè)發(fā)展，因此，企業(yè)在積累了相應的業(yè)績時，都會選擇資質(zhì)升級辦理。資質(zhì)升級必須是一層層進行，不能越級申請，而且要滿足相應條件才可以。如果企業(yè)要擴大工程范圍，就需要進行資質(zhì)升級。三級公路工程資質(zhì)只能升級二級，只有升級二級后，才能升級一級。我們首先來看看公路工程總承包資質(zhì)三級升二級辦理條件。
三級公路資質(zhì)升二級資質(zhì)要求
1、公路公司三升二凈資產(chǎn)條件
企業(yè)凈資產(chǎn)要達到4000萬以上。凈資產(chǎn)是企業(yè)可以自由支配的資產(chǎn)，一部分是公司開辦時候的財產(chǎn)，大部分是公司在經(jīng)營活動中所創(chuàng)造的財產(chǎn)。和初次申辦一樣，要證明凈資產(chǎn)達標，就要提供驗資報告。
2、三級升二級公路資質(zhì)的業(yè)績
近10年承擔過下列3類工程的施工，工程質(zhì)量合格。
（1）累計修建三級以上公路路基200公里以上；
（2）累計修建四級以上公路路面（厚度5厘米以上瀝青混凝土路面或20厘米以上水泥混凝土路面）200萬平方米以上；
（3）累計修建單座橋長≥100米或單跨跨度≥40米的橋梁4座以上。
3、公路資質(zhì)三級升二級企業(yè)人員
3.1、公路工程專業(yè)建造師15人；
3.2、技術(shù)負責人具有8年施工管理經(jīng)驗，而且具有公路工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
3.3、九大員共15名，其中造價員、施工員、員各配備1名；
3.4、企業(yè)至少具有50名中級職稱人員，要求是公路工程相關(guān)專業(yè)；
3.5、至少30名中級技術(shù)工人。
4、公路資質(zhì)三級升二級需要的技術(shù)裝備
二級資質(zhì)對裝備要求更高，需要準備的機械設(shè)備有：挖掘機、推土機、鉆機、壓路機、吊車、泵車等。數(shù)量共計16臺。這些設(shè)備都需要提供發(fā)票。
綜上，可以看出，和三級資質(zhì)相比，人員方面，建造師需要增加7名，中級職稱人員需要增加35名，九大員需要增加7名，技術(shù)工人需要增加15名。但是，只是人員滿足標準也不行，業(yè)績才是升級條件，業(yè)績達不到要求，其他都是空談。因此，在資質(zhì)升級前，企業(yè)首先應該審核自身業(yè)績是否達到本文所說要求。企業(yè)想要獲得二級資質(zhì)，只有在獲得三級資質(zhì)后，企業(yè)的業(yè)績和年限達標，才能升級二級資質(zhì)。
申請材料：
1、中標通知書、施工承包合同
(1)每項工程業(yè)績均應提交中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提交業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。
(2)中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應符合建設(shè)工程法定程序，如竣工驗收證明的開工日期不應早于中標通知書、施工承包合同的簽訂時間。
(3)施工承包合同應提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。
2、竣工及質(zhì)量證明材料
(1)每項工程業(yè)績均應提交竣工證明材料。
工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容；驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容；境外工程還應包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實性證明文件；參與驗收方的簽章及時間必須符合邏輯關(guān)系。
(2)申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
3、反應指標的工程業(yè)績圖紙等相關(guān)材料
a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術(shù)指標；
b、工程圖紙至少應含圖簽、設(shè)計單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應包含注冊人員簽章等;
c、圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的;
d、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一一致;
e、注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上；
f、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯。
4、建筑資質(zhì)升級應該提交材料
a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、資質(zhì)升級書面中請及營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復印件。
b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營負責人的任職文件以及職稱。
c、企業(yè)年度資產(chǎn)負債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
d、代表工程竣工核驗資料、工程質(zhì)量評估資料、工程評估資料。
e、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復印件和身份復印件。
f、企業(yè)項日經(jīng)理資質(zhì)原件及復印件和身份復印件。