新設立的房地產(chǎn)開發(fā)專營公司持資質(zhì)等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊，項目公司也需持建設主管部門的資質(zhì)證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續(xù)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承包工程應當是需要有相對應的資質(zhì)才能夠承包項目，可不是隨隨便便就可以的。房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于特殊性質(zhì)企業(yè)僅僅通過工商登記獲取營業(yè)執(zhí)照還不能夠經(jīng)營，還需要經(jīng)過所在地的建設行政部門及省建設行政部門審批獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后才能進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。

資質(zhì)是建筑企業(yè)必備的證明，有資質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的和質(zhì)量，才能讓客戶放心。通過自制升級、資質(zhì)增項等可以擴大自身在建筑領域的競爭力，提升企業(yè)生存空間。建筑企業(yè)在不具備資質(zhì)申請的條件下，可以通過專業(yè)的服務機構，辦理企業(yè)所需要的資質(zhì)。平臺可為企業(yè)提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、增項和升級服務。