房屋鑒定至關重要，好的房屋質(zhì)量直接關系到未來生活的舒適度。要是房子總出問題，找人維修甚至造成不必要的損失，那么就會困擾大家正常的生活工作與休息，所以大家可以參照上面如何鑒定房屋質(zhì)量的方法，仔細鑒定房屋的質(zhì)量問題。當出現(xiàn)以下情況之一時，應對房屋進行檢測鑒定：

1房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其它功能退化;

2出于使用要求。需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性;

3外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷;

4房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5房屋擬進行修繕、改建(包括但不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6對房屋質(zhì)量狀況有;

7出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的的可靠性;

8房屋超過設計使用年限;

9或有其他需要。