房屋鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業(yè)標準和其他相關建筑規(guī)范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據(jù)的選定、通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據(jù)有關的法律法規(guī)，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份專業(yè)完整的鑒定報告。

房屋鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業(yè)標準和其他相關建筑規(guī)范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據(jù)的選定、通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據(jù)有關的法律法規(guī)，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份專業(yè)完整的鑒定報告。

鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠”找出影響房屋使用的因素。