建筑資質(zhì)新辦一般是指企業(yè)剛成立以前沒(méi)有辦理過(guò)資質(zhì)，次申請(qǐng)資質(zhì)類(lèi)別，就叫做資質(zhì)新辦。成都建筑資質(zhì)代辦一般是從資質(zhì)的等級(jí)開(kāi)始辦理的，例如施工資質(zhì)就是從三級(jí)資質(zhì)開(kāi)始辦理。設(shè)計(jì)資質(zhì)就是從乙級(jí)資質(zhì)辦理。當(dāng)然資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面對(duì)新辦資質(zhì)的要求也是相對(duì)放寬的。所以資質(zhì)新辦相對(duì)資質(zhì)升級(jí)來(lái)說(shuō)容易些。

建筑資質(zhì)升級(jí)顧名思義，就是資質(zhì)在原有的等級(jí)上進(jìn)行升級(jí)。例如原來(lái)是三級(jí)資質(zhì)現(xiàn)升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)等。都叫做資質(zhì)升級(jí)。資質(zhì)升級(jí)不管是對(duì)人員、業(yè)績(jī)方面都是比新辦時(shí)的要求要高一些。

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)后，必須注重工程業(yè)績(jī)備案管理；

通常辦理等級(jí)的資質(zhì)是沒(méi)有業(yè)績(jī)要求的，但是，如果企業(yè)想要資質(zhì)升級(jí)，則更高等級(jí)的資質(zhì)通常會(huì)有業(yè)績(jī)要求，企業(yè)必須注意平時(shí)的業(yè)績(jī)管理，注重業(yè)績(jī)備案，以滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來(lái)，住建部上線了全國(guó)建筑監(jiān)管市場(chǎng)平臺(tái)（通常叫四庫(kù)平臺(tái)），建筑業(yè)企業(yè)升級(jí)資質(zhì)必須要求建筑監(jiān)管平臺(tái)能查到的業(yè)績(jī)。這也是建筑行政管理數(shù)據(jù)化的實(shí)施過(guò)程。5.企業(yè)必須合法經(jīng)營(yíng)、注重信用；

隨著資質(zhì)管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)新辦，升級(jí)以及增項(xiàng)等的過(guò)程中將變得越來(lái)越重要，如果企業(yè)進(jìn)行非法業(yè)務(wù)操作，可能不僅會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被撤銷(xiāo)，還可能導(dǎo)致將來(lái)無(wú)法辦理資質(zhì)升級(jí)。

6.組織資質(zhì)管理工作；

由于業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也不同，例如，勘察設(shè)計(jì)施工一體化的綜合性企業(yè)具有很多施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理也將有很大的工作量，這類(lèi)企業(yè)需要配備專(zhuān)業(yè)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理，但是，如果公司規(guī)模較小且業(yè)務(wù)相對(duì)簡(jiǎn)單，則不需要專(zhuān)門(mén)的部門(mén)，只需要具有資質(zhì)管理的專(zhuān)業(yè)人員。

資質(zhì)辦理越來(lái)越難，企業(yè)成功辦理資質(zhì)之后必須珍惜它，管理資質(zhì)非常重要，資質(zhì)并不是性的，如果資質(zhì)管理不善，企業(yè)可能將面臨資質(zhì)被撤銷(xiāo)可能性，影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)一定要弄清楚建筑資質(zhì)有哪些類(lèi)型，對(duì)于建筑資質(zhì)新辦按要求是從低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理，包括建筑資質(zhì)升級(jí)、變更、延 相關(guān)問(wèn)題，隨著公司的不斷經(jīng)營(yíng)發(fā)展，所承擔(dān)的工程項(xiàng)目也越來(lái)越多，企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，辦理資質(zhì)才能更加順利。一、資質(zhì)新辦

所謂資質(zhì)新辦，重點(diǎn)在于一個(gè)“新”字。一家新成立的建筑企業(yè)，首次辦理級(jí)別的建筑資質(zhì)，就屬于資質(zhì)新辦。企業(yè)可以到注冊(cè)地所在的住建部門(mén)辦理資質(zhì) 。

資質(zhì)新辦注意事項(xiàng)：

① 新辦資質(zhì)必須從低等級(jí)開(kāi)始申報(bào)；

② 新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

有些企業(yè)認(rèn)為自己有過(guò)自主辦理資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)，也可以輕松搞定資質(zhì)升級(jí)，但實(shí)際上兩者相差甚遠(yuǎn)。資質(zhì)升級(jí)之所以通過(guò)率如此之低，無(wú)論其辦理標(biāo)準(zhǔn)、難度和審批層級(jí)都高于資質(zhì)新辦，若是粗心大意，必然會(huì)在升級(jí)過(guò)程中處處碰壁，今天和大家分享幾個(gè)實(shí)用的資質(zhì)升級(jí)技巧，幫助企業(yè)在辦理資質(zhì)升級(jí)的過(guò)程中少走冤枉路。一、企業(yè)凈資產(chǎn)

企業(yè)若是有過(guò)新辦資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)，在提交凈資產(chǎn)材料時(shí)，只需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可，但是資質(zhì)升級(jí)中的凈資產(chǎn)要求則不同，因?yàn)槠髽I(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)后會(huì)有營(yíng)收虧損，因此想要證明企業(yè)的凈資產(chǎn)，則需要出具公司財(cái)務(wù)清單或企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。

企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告需要委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行審驗(yàn)，如果企業(yè)選擇使用財(cái)務(wù)清單證明企業(yè)凈資產(chǎn)，則需提交企業(yè)今年或上個(gè)年度的合法財(cái)務(wù)報(bào)表，若是企業(yè)無(wú)法滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)值，則應(yīng)注入資金提供合格的財(cái)務(wù)報(bào)表。

二、人員細(xì)節(jié)

資質(zhì)升級(jí)需要注意的人員細(xì)節(jié)較多，除了標(biāo)準(zhǔn)要求的人員數(shù)量、職稱(chēng)證書(shū)之外，還為大家歸整了容易出錯(cuò)的三類(lèi)問(wèn)題：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、人員社保和違規(guī)行為。