建筑資質(zhì)新辦一般是指企業(yè)剛成立以前沒有辦理過資質(zhì)，次申請(qǐng)資質(zhì)類別，就叫做資質(zhì)新辦。成都建筑資質(zhì)代辦一般是從資質(zhì)的等級(jí)開始辦理的，例如施工資質(zhì)就是從三級(jí)資質(zhì)開始辦理。設(shè)計(jì)資質(zhì)就是從乙級(jí)資質(zhì)辦理。當(dāng)然資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面對(duì)新辦資質(zhì)的要求也是相對(duì)放寬的。所以資質(zhì)新辦相對(duì)資質(zhì)升級(jí)來說容易些。
建筑資質(zhì)升級(jí)顧名思義，就是資質(zhì)在原有的等級(jí)上進(jìn)行升級(jí)。例如原來是三級(jí)資質(zhì)現(xiàn)升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)等。都叫做資質(zhì)升級(jí)。資質(zhì)升級(jí)不管是對(duì)人員、業(yè)績(jī)方面都是比新辦時(shí)的要求要高一些。
資質(zhì)升級(jí)
建筑資質(zhì)升級(jí)，其實(shí)理解起來十分簡(jiǎn)單，就是提高資質(zhì)的等級(jí)。前面說了初次申辦資質(zhì)只能申請(qǐng)三級(jí)，除了三級(jí)外，建筑資質(zhì)還有二級(jí)和一級(jí)，需要一級(jí)一級(jí) 的往上升，等級(jí)越高，企業(yè)的實(shí)力越強(qiáng)，承接的項(xiàng)目也就越大，當(dāng)然所獲得的利潤(rùn)空間也就越大。
通常情況下，企業(yè)可選擇三級(jí)升二級(jí)，二級(jí)升一級(jí)，且不可以越級(jí)申請(qǐng) 。但是企業(yè)所需要知道的是，升級(jí)的難度非常大，需要企業(yè)提供符合升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績(jī)、人員、廠房、設(shè)備等證明，但對(duì)于企業(yè)的發(fā)展大有裨益。
資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)：
① 建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全；
② 部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。
三、資質(zhì)變更
資質(zhì)變更主要是指企業(yè)的信息發(fā)生了變化，比如法定代表人、公司名稱等等，這就會(huì)導(dǎo)致與資質(zhì)證書上的認(rèn)證不一致，從而對(duì)應(yīng)的資質(zhì)就無法使用。 關(guān)部門提出變更申請(qǐng)，提交各類證明材料后，就可以將資質(zhì)變更為現(xiàn)在企業(yè)的名稱了。
資質(zhì)變更注意事項(xiàng)：
① 不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
② 詳細(xì)申請(qǐng)資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。
1.在資質(zhì)升級(jí)后，其標(biāo)準(zhǔn)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)要求更高，企業(yè)若是想要保留原技術(shù)負(fù)責(zé)人，在辦理資質(zhì)升級(jí)前要確保其個(gè)人工程業(yè)績(jī)能否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.如果企業(yè)人員曾涉及過違規(guī)行為，在審批時(shí)可能會(huì)被查出并駁回申請(qǐng)。例如特殊工作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)未持證上崗等，如受過違規(guī)懲罰都會(huì)在相關(guān)部門有違規(guī)記錄，將無法申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
3.資質(zhì)升級(jí)與資質(zhì)新辦在人員社保上有較大的區(qū)別，資質(zhì)新辦只需繳納1個(gè)月的社保就可以提交申請(qǐng)，但是資質(zhì)升級(jí)要求企業(yè)員工繳納3個(gè)月以上的社保，若時(shí)間不足則不被認(rèn)定。三、工程業(yè)績(jī)
工程業(yè)績(jī)需要注意的問題較多，其中包括材料不完全、考核指標(biāo)不清晰、無法證明材料真實(shí)性、超出業(yè)績(jī)有效期和未上傳平臺(tái)備案等，具體情況要視企業(yè)的工程業(yè)績(jī)材料進(jìn)行分析。
怎么選擇要申請(qǐng)的資質(zhì)類別和等級(jí)？
答：企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)按照等級(jí)新設(shè)。以下幾種特殊情形除外：
（1）已取得施工總承包資質(zhì)一級(jí)及以上的企業(yè)可直接申請(qǐng)相應(yīng)類別工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工一級(jí)資質(zhì)；
（3）已取得甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
已有資質(zhì)想升級(jí)？
答：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)（施工）資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)：不要求企業(yè)成立年限，只需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證及社保記錄、技術(shù)負(fù)責(zé)人等要求。
工程勘察資質(zhì)升級(jí)：
乙級(jí)升甲級(jí)，申報(bào)企業(yè)需要有5年及以上工程勘察資歷；
專業(yè)資質(zhì)升綜合資質(zhì)，申報(bào)企業(yè)需要有10年及以上工程勘察資歷。