建筑公司資質升級辦理流程

1、滿足資質升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料;

2、材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請;

3、建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格;

4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質證書;

需要注意的是，在資質升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。

所以，建筑企業(yè)的資質升級和資質增項是有很大不同的，具體怎么選擇，企業(yè)要根據(jù)自己的自身情況進行選擇。

建筑資質增項、升級所需資料

1.公司營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件

2.公司組織機構代碼證正、副本復印件

3.資質證書正、副本原件

注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質

4.公章

5.公司法人身份證復印件

6.章程

注：工商局提檔的章程及法人任職書

7.驗資報告復印件

8.租房合同、產(chǎn)權證

9.法定代表人身份證復印件及一寸相片兩張

10.月報表

注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質

11.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告

注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質

12.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料

注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質

建筑資質新辦一般是指企業(yè)剛成立以前沒有辦理過資質，次申請資質類別，就叫做資質新辦。成都建筑資質代辦一般是從資質的等級開始辦理的，例如施工資質就是從三級資質開始辦理。設計資質就是從乙級資質辦理。當然資質標準里面對新辦資質的要求也是相對放寬的。所以資質新辦相對資質升級來說容易些。

建筑資質升級顧名思義，就是資質在原有的等級上進行升級。例如原來是三級資質現(xiàn)升級為二級資質、二級資質升級為一級資質等。都叫做資質升級。資質升級不管是對人員、業(yè)績方面都是比新辦時的要求要高一些。

1.在資質升級后，其標準對技術負責人的個人業(yè)績要求更高，企業(yè)若是想要保留原技術負責人，在辦理資質升級前要確保其個人工程業(yè)績能否滿足資質標準要求。

2.如果企業(yè)人員曾涉及過違規(guī)行為，在審批時可能會被查出并駁回申請。例如特殊工作人員在施工現(xiàn)場未持證上崗等，如受過違規(guī)懲罰都會在相關部門有違規(guī)記錄，將無法申請資質升級。

3.資質升級與資質新辦在人員社保上有較大的區(qū)別，資質新辦只需繳納1個月的社保就可以提交申請，但是資質升級要求企業(yè)員工繳納3個月以上的社保，若時間不足則不被認定。三、工程業(yè)績

工程業(yè)績需要注意的問題較多，其中包括材料不完全、考核指標不清晰、無法證明材料真實性、超出業(yè)績有效期和未上傳平臺備案等，具體情況要視企業(yè)的工程業(yè)績材料進行分析。