所以，建筑企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)是有很大不同的，具體怎么選擇，企業(yè)要根據(jù)自己的自身情況進(jìn)行選擇。
建筑資質(zhì)增項(xiàng)、升級(jí)所需資料
1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件
2.公司組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件
3.資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
注：針對(duì)房地產(chǎn)延期、升級(jí)、取消暫定資質(zhì)
4.公章
5.公司法人身份證復(fù)印件
6.章程
注：工商局提檔的章程及法人任職書(shū)
7.驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件
8.租房合同、產(chǎn)權(quán)證
9.法定代表人身份證復(fù)印件及一寸相片兩張
10.月報(bào)表
注：針對(duì)房地產(chǎn)延期、升級(jí)、取消暫定資質(zhì)
11.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告
注：針對(duì)房地產(chǎn)延期、升級(jí)、取消暫定資質(zhì)
12.已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料
注：針對(duì)房地產(chǎn)延期、升級(jí)、取消暫定資質(zhì)
建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)一定要弄清楚建筑資質(zhì)有哪些類(lèi)型，對(duì)于建筑資質(zhì)新辦按要求是從低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理，包括建筑資質(zhì)升級(jí)、變更、延 相關(guān)問(wèn)題，隨著公司的不斷經(jīng)營(yíng)發(fā)展，所承擔(dān)的工程項(xiàng)目也越來(lái)越多，企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，辦理資質(zhì)才能更加順利。一、資質(zhì)新辦
所謂資質(zhì)新辦，重點(diǎn)在于一個(gè)“新”字。一家新成立的建筑企業(yè)，首次辦理級(jí)別的建筑資質(zhì)，就屬于資質(zhì)新辦。企業(yè)可以到注冊(cè)地所在的住建部門(mén)辦理資質(zhì) 。
資質(zhì)新辦注意事項(xiàng)：
① 新辦資質(zhì)必須從低等級(jí)開(kāi)始申報(bào)；
② 新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。
工程勘察是整個(gè)項(xiàng)目中至關(guān)重要的一步，因此，大部分的企業(yè)通過(guò)申請(qǐng)辦理相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)，來(lái)不斷開(kāi)展業(yè)務(wù)。但由于對(duì)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的不了解，往往會(huì)導(dǎo)致很多的問(wèn)題。那么，在辦理勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題？一、工程勘察資質(zhì)的首次申請(qǐng)材料有哪些？
1、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表。
2、企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
3、企業(yè)章程或合伙人協(xié)議。
4、企業(yè)法定代表人、合伙人的身份證明。
5、企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、任職文件、畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料。
6、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。
7、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、身份證明及個(gè)人業(yè)績(jī)材料。
8、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與原聘用單位解除聘用勞動(dòng)合同的證明及新單位的聘用勞動(dòng)合同。
9、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。
怎么選擇要申請(qǐng)的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)？
答：企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)按照等級(jí)新設(shè)。以下幾種特殊情形除外：
（1）已取得施工總承包資質(zhì)一級(jí)及以上的企業(yè)可直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別施工一級(jí)資質(zhì)；
（3）已取得甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
已有資質(zhì)想升級(jí)？
答：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)（施工）資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)：不要求企業(yè)成立年限，只需滿(mǎn)足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證及社保記錄、技術(shù)負(fù)責(zé)人等要求。
工程勘察資質(zhì)升級(jí)：
乙級(jí)升甲級(jí)，申報(bào)企業(yè)需要有5年及以上工程勘察資歷；
專(zhuān)業(yè)資質(zhì)升綜合資質(zhì)，申報(bào)企業(yè)需要有10年及以上工程勘察資歷。