資質升級

建筑資質升級，其實理解起來十分簡單，就是提高資質的等級。前面說了初次申辦資質只能申請三級，除了三級外，建筑資質還有二級和一級，需要一級一級 的往上升，等級越高，企業(yè)的實力越強，承接的項目也就越大，當然所獲得的利潤空間也就越大。

通常情況下，企業(yè)可選擇三級升二級，二級升一級，且不可以越級申請 。但是企業(yè)所需要知道的是，升級的難度非常大，需要企業(yè)提供符合升級標準的業(yè)績、人員、廠房、設備等證明，但對于企業(yè)的發(fā)展大有裨益。

資質升級注意事項：

① 建筑資質升級的重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應齊全；

② 部分建筑資質在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求。

三、資質變更

資質變更主要是指企業(yè)的信息發(fā)生了變化，比如法定代表人、公司名稱等等，這就會導致與資質證書上的認證不一致，從而對應的資質就無法使用。 關部門提出變更申請，提交各類證明材料后，就可以將資質變更為現(xiàn)在企業(yè)的名稱了。

資質變更注意事項：

① 不管變更什么內容，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照；

② 詳細申請資料，根據(jù)企業(yè)變更內容的不同而不同。

四、資質延期

資質延期也叫資質延續(xù)，在有效期結束之前，企業(yè)應當去申請資質延長，以便能夠讓資質能夠正常使用。如果企業(yè)不及時辦理資質延期，就會導致原 后自動取消，如此一來企業(yè)將失去資質，無法再補辦。如果企業(yè)仍然需要資質的話，只能重新去申請辦理了。資質延期注意事項：

① 建筑資質的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣；

② 資質延期需要提前進行，至少在有效期滿之前開始準備。一方面，這樣中間不會出現(xiàn)空白期，不會耽誤經(jīng)營;另一方面，如果資質已經(jīng)過期再去申 核定資質，更為麻煩。五、資質增項

建筑企業(yè)增加資質項目，就叫做資質增項。舉個例子來說，一家企業(yè)原本擁有水利資質，通過增項可以獲得公路資質、電力資質等等其他領域的資質 能夠承接更多領域更大范圍的工程，從而為企業(yè)增加核心競爭力。企業(yè)需要注意的是，增項時人員、資金可以共用。

資質增項注意事項：

① 建筑企業(yè)辦理資質增項，每項資質同樣應當從低等級開始辦理；

② 辦理資質增項，需要考核凈資產(chǎn)，以財務報表數(shù)據(jù)為準。

有些企業(yè)認為自己有過自主辦理資質的經(jīng)驗，也可以輕松搞定資質升級，但實際上兩者相差甚遠。資質升級之所以通過率如此之低，無論其辦理標準、難度和審批層級都高于資質新辦，若是粗心大意，必然會在升級過程中處處碰壁，今天和大家分享幾個實用的資質升級技巧，幫助企業(yè)在辦理資質升級的過程中少走冤枉路。一、企業(yè)凈資產(chǎn)

企業(yè)若是有過新辦資質的經(jīng)驗，在提交凈資產(chǎn)材料時，只需要營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金滿足資質標準即可，但是資質升級中的凈資產(chǎn)要求則不同，因為企業(yè)開展經(jīng)營活動后會有營收虧損，因此想要證明企業(yè)的凈資產(chǎn)，則需要出具公司財務清單或企業(yè)驗資報告。

企業(yè)驗資報告需要委托會計師事務所對企業(yè)資產(chǎn)進行審驗，如果企業(yè)選擇使用財務清單證明企業(yè)凈資產(chǎn)，則需提交企業(yè)今年或上個年度的合法財務報表，若是企業(yè)無法滿足標準要求的凈資產(chǎn)值，則應注入資金提供合格的財務報表。

二、人員細節(jié)

資質升級需要注意的人員細節(jié)較多，除了標準要求的人員數(shù)量、職稱證書之外，還為大家歸整了容易出錯的三類問題：技術負責人業(yè)績、人員社保和違規(guī)行為。

工程勘察資質升級辦理需要哪些材料？

1、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》（在全國勘察設計行業(yè)資質管理信息系統(tǒng)中填報、打印一式二份，電子文檔一份）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命（聘任）文件，資質標準中對主要技術負責人有業(yè)績要求的應提供《技術骨干基本情況及業(yè)績表》；

4、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列技術人員的職稱證書、畢業(yè)證書、身份證及《技術骨干基本情況及業(yè)績表》；

5、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列技術人員及注冊執(zhí)業(yè)人員原聘用單位的解聘證明或地方人才代理機構（或有關人事管理部門）出具的人事關系證明，現(xiàn)申報單位的聘用合同；

6、固定辦公場所證明（自有的：提供產(chǎn)權證；租用的：提供出租方產(chǎn)權證及租用合同〈協(xié)議〉）；

7、企業(yè)原資質證書正、副本；

8、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列的企業(yè)工程項目業(yè)績證明材料（工程勘察設計企業(yè)業(yè)績基本情況表）；

9、主要勘察設備發(fā)票。