該如何辦理資質

資質等級是企業(yè)能力與信譽的象征，企業(yè)獲得《資質證書》，改進自身的市場形象，提高在社會的知名度，增加顧客的信任感從而減少企業(yè)展示和證實自生能力而進行的宣傳，降低一些不必要的溝通成本。

在如今這個競爭日益激烈的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)資質升級，資質增項是企業(yè)自身擴大再發(fā)展，社會發(fā)展的需要。越是大的工程承包對于建筑公司的資質要求就越高，辦理資質升級對于建筑公司來說是勢在必行的。只有把資質升級了，才能得到更多發(fā)展的機會，才能在建筑行業(yè)立足并發(fā)展壯大，才能為自己的公司盈利。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》

第三條企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

所以，建筑企業(yè)的資質升級和資質增項是有很大不同的，具體怎么選擇，企業(yè)要根據(jù)自己的自身情況進行選擇。

建筑資質增項、升級所需資料

1.公司營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件

2.公司組織機構代碼證正、副本復印件

3.資質證書正、副本原件

注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質

4.公章

5.公司法人身份證復印件

6.章程

注：工商局提檔的章程及法人任職書

7.驗資報告復印件

8.租房合同、產權證

9.法定代表人身份證復印件及一寸相片兩張

10.月報表

注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質

11.房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告

注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質

12.已開發(fā)經營項目的有關證明材料

注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質

有些企業(yè)認為自己有過自主辦理資質的經驗，也可以輕松搞定資質升級，但實際上兩者相差甚遠。資質升級之所以通過率如此之低，無論其辦理標準、難度和審批層級都高于資質新辦，若是粗心大意，必然會在升級過程中處處碰壁，今天和大家分享幾個實用的資質升級技巧，幫助企業(yè)在辦理資質升級的過程中少走冤枉路。一、企業(yè)凈資產

企業(yè)若是有過新辦資質的經驗，在提交凈資產材料時，只需要營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金滿足資質標準即可，但是資質升級中的凈資產要求則不同，因為企業(yè)開展經營活動后會有營收虧損，因此想要證明企業(yè)的凈資產，則需要出具公司財務清單或企業(yè)驗資報告。

企業(yè)驗資報告需要委托會計師事務所對企業(yè)資產進行審驗，如果企業(yè)選擇使用財務清單證明企業(yè)凈資產，則需提交企業(yè)今年或上個年度的合法財務報表，若是企業(yè)無法滿足標準要求的凈資產值，則應注入資金提供合格的財務報表。

二、人員細節(jié)

資質升級需要注意的人員細節(jié)較多，除了標準要求的人員數(shù)量、職稱證書之外，還為大家歸整了容易出錯的三類問題：技術負責人業(yè)績、人員社保和違規(guī)行為。