資質(zhì)許可機(jī)關(guān)級(jí)別高

同一類型的建筑企業(yè)資質(zhì)，不同等級(jí)的資質(zhì)許可部門也不同。

資質(zhì)等級(jí)越高，許可部門的級(jí)別越高，一般建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)許可部門是工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級(jí)資質(zhì)的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的核查一般比省級(jí)住房建設(shè)部門的核查更嚴(yán)格，這也是這些企業(yè)未能通過資質(zhì)升級(jí)的主要原因。

資質(zhì)審批流程更加復(fù)雜

一般建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，只需要向企業(yè)的工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市的建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)并等待審批就可以。

但是，如果是申請(qǐng)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，則需要注冊(cè)地的住建主管部門進(jìn)行申請(qǐng)，首先由企業(yè)工商注冊(cè)地建設(shè)主管部門辦理，初審意見和申請(qǐng)材料將報(bào)告住房和建設(shè)部，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將審查申請(qǐng)材料進(jìn)行審查、公示。

其中，涉及高速公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)，還需要住建部門會(huì)同有關(guān)部門審核。

業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)更高更嚴(yán)格

施工總承包資質(zhì)二級(jí)升級(jí)到一級(jí)，企業(yè)的業(yè)績要求肯定高于二級(jí)。

此外，申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，沒有進(jìn)入國家建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫一平臺(tái))的企業(yè)業(yè)績，是不被認(rèn)可的。

因此，如果住房和建設(shè)部未在四庫一平臺(tái)上找到相關(guān)企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績，或認(rèn)為該建筑企業(yè)申報(bào)的業(yè)績不合格，則不會(huì)通過該企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。

關(guān)于建筑資質(zhì)代辦問題，專家做了如下總結(jié)：

1建筑業(yè)企業(yè)在申請(qǐng)辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)事項(xiàng)時(shí)需要準(zhǔn)備下列資料:

(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表(一式四份).

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本.

(3)公司章程.

(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證.

(5)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證、身份證 .

(6)企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書.

(7)由律師事務(wù)所開具的驗(yàn)資報(bào)告和審計(jì)報(bào)告.

(8)需要出具的其他有關(guān)證件、資料.

建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的要求需要注意哪些問題呢?

(1)企業(yè)要申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí).增項(xiàng).應(yīng)當(dāng)在滿足原有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件下.同時(shí)應(yīng)滿足要申請(qǐng)資質(zhì)中標(biāo)準(zhǔn)要求的值.

(2)申請(qǐng)建筑資質(zhì)要求的企業(yè)的法定代表人.企業(yè)經(jīng)理.財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人.經(jīng)營負(fù)責(zé)人沒有年齡限制.但是.技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下.

(3)企業(yè)要申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績.要以工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算有效期.如果申報(bào)的業(yè)績指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求.是不被認(rèn)可的.同樣的.通過違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績用于申請(qǐng)資質(zhì).也是不被認(rèn)可的.

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)12層以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人;工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。

企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入8000萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。