資質(zhì)增項(xiàng)VS資質(zhì)初次辦理

1、初次辦理建筑資質(zhì)需要建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，需要四份;辦理資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表以及相應(yīng)的電子文檔。

2、初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

3、初次辦理建筑資質(zhì)需要公司章程復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)資質(zhì)證書正本;

4、初次辦理建筑資質(zhì)需要房屋租賃合同復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告;

5、初次辦理建筑資質(zhì)需要驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;

6、初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所要求注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

7、初次辦理建筑資質(zhì)需要項(xiàng)目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證，能代表該工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)的施工合同以及需要擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明文件,工程竣工驗(yàn)收備案表或工程質(zhì)量評(píng)價(jià)證明;

8、初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等證件;

9、初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn);資質(zhì)增項(xiàng)需要部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑企業(yè)必須具備特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

10、初次辦理建筑資質(zhì)需要施工機(jī)械及質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備購(gòu)買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)賬等;

11、初次辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明。

12、初次辦理建筑資質(zhì)需要加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同。資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)設(shè)備、企業(yè)廠房等相應(yīng)的證明;

13、初次辦理建筑資質(zhì)需要需要提供的其他有關(guān)證明文件、資料。資質(zhì)增項(xiàng)還需要提供建筑企業(yè)生產(chǎn)許可證等有關(guān)材料

資質(zhì)許可機(jī)關(guān)級(jí)別高

同一類型的建筑企業(yè)資質(zhì)，不同等級(jí)的資質(zhì)許可部門也不同。

資質(zhì)等級(jí)越高，許可部門的級(jí)別越高，一般建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)許可部門是工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級(jí)資質(zhì)的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的核查一般比省級(jí)住房建設(shè)部門的核查更嚴(yán)格，這也是這些企業(yè)未能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)的主要原因。

資質(zhì)審批流程更加復(fù)雜

一般建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，只需要向企業(yè)的工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市的建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)并等待審批就可以。

但是，如果是申請(qǐng)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，則需要注冊(cè)地的住建主管部門進(jìn)行申請(qǐng)，首先由企業(yè)工商注冊(cè)地建設(shè)主管部門辦理，初審意見和申請(qǐng)材料將報(bào)告住房和建設(shè)部，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將審查申請(qǐng)材料進(jìn)行審查、公示。

其中，涉及高速公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)，還需要住建部門會(huì)同有關(guān)部門審核。

業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)更高更嚴(yán)格

施工總承包資質(zhì)二級(jí)升級(jí)到一級(jí)，企業(yè)的業(yè)績(jī)要求肯定高于二級(jí)。

此外，申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，沒(méi)有進(jìn)入國(guó)家建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))的企業(yè)業(yè)績(jī)，是不被認(rèn)可的。

因此，如果住房和建設(shè)部未在四庫(kù)一平臺(tái)上找到相關(guān)企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)，或認(rèn)為該建筑企業(yè)申報(bào)的業(yè)績(jī)不合格，則不會(huì)通過(guò)該企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)6層以上的房屋建筑工程;

(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;

(5)單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。