建筑資質一般在申報時分為新辦與升級。但是對于建筑資質新辦與建筑資質升級你了解多少。今天作為專業(yè)成都建筑資質代辦公司就來給大家說說兩者的區(qū)別。

建筑資質新辦一般是指企業(yè)剛成立以前沒有辦理過資質，次申請資質類別，就叫做資質新辦。成都建筑資質代辦一般是從資質的等級開始辦理的，例如施工資質就是從三級資質開始辦理。設計資質就是從乙級資質辦理。當然資質標準里面對新辦資質的要求也是相對放寬的。所以資質新辦相對資質升級來說容易些。

建筑資質升級顧名思義，就是資質在原有的等級上進行升級。例如原來是三級資質現(xiàn)升級為二級資質、二級資質升級為一級資質等。都叫做資質升級。資質升級不管是對人員、業(yè)績方面都是比新辦時的要求要高一些。

資質許可機關級別高

同一類型的建筑企業(yè)資質，不同等級的資質許可部門也不同。

資質等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質許可部門是工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設部門。

住房和城鄉(xiāng)建設部的核查一般比省級住房建設部門的核查更嚴格，這也是這些企業(yè)未能通過資質升級的主要原因。

資質審批流程更加復雜

一般建筑工程施工總承包二級資質，只需要向企業(yè)的工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市的建設主管部門提交申請并等待審批就可以。

但是，如果是申請建筑工程施工總承包一級資質，則需要注冊地的住建主管部門進行申請，首先由企業(yè)工商注冊地建設主管部門辦理，初審意見和申請材料將報告住房和建設部，住房和城鄉(xiāng)建設部將審查申請材料進行審查、公示。

其中，涉及高速公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質，還需要住建部門會同有關部門審核。

業(yè)績標準更高更嚴格

施工總承包資質二級升級到一級，企業(yè)的業(yè)績要求肯定高于二級。

此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質、一級資質的企業(yè)，沒有進入國家建設市場監(jiān)督公共服務平臺(四庫一平臺)的企業(yè)業(yè)績，是不被認可的。

因此，如果住房和建設部未在四庫一平臺上找到相關企業(yè)申報的工程業(yè)績，或認為該建筑企業(yè)申報的業(yè)績不合格，則不會通過該企業(yè)的資質升級申請。

如您需要辦理建筑施工資質，那您需要知道以下許可審批程序：

(1)建筑業(yè)企業(yè)由申請人直接向當地的省、自治區(qū)、自治縣的行政建設主管部門提出申請;并提交相應的材料.除此之外的其他行業(yè)，按照屬地管理原則.向企業(yè)注冊所在地人民政府建設行政主管部門申請。

(2)由各省、區(qū)、市建設行政主管部門對申請資料經行初審，審查通過后提出初審意見;并將材料和審查意見報建設部審批.

(3)建設部審批，其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的資質，由有關部門經行初審;初審同意后建設部作出行政許可決定，對行政許可通過的企業(yè)在規(guī)定時間內向被申請人發(fā)放資質證書。

二級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)12層以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的構筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。