資質(zhì)增項VS資質(zhì)升級

不同之處一：

到主管部門申請前，建筑企業(yè)都需要準備材料，以便審核能夠通過。而在材料要求中，相比新辦資質(zhì)，升級中要有業(yè)績材料和低一級的資質(zhì)證書。而辦理增項的話，則得準備主項資質(zhì)證書，然后視情況準備業(yè)績材料(如增項等級就不需要準備)。

不同之處二：

資質(zhì)升級就是在原來資質(zhì)等級的基礎(chǔ)上再申請更高的登記，由于滿足條件，去申請更高等級。但是，企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)或是資質(zhì)不分等級，就無法申請升級。譬如說，在的資質(zhì)標準中，特種工程資質(zhì)沒有等級區(qū)別的。

資質(zhì)增項是企業(yè)想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質(zhì)。不過，在申請之前，還是需要滿足一些限制的(如資質(zhì)增項不超過5項)。如果說，企業(yè)已經(jīng)擁有1個主項和5個增項資質(zhì)，就無法繼續(xù)申請了。

不同之處三：

在劃分等級的資質(zhì)中，建筑企業(yè)的承包范圍，隨著等級而變化。而通過升級，拿到更高等級的資質(zhì)證書，就能獲得更高的承包范圍。但是增項的話，企業(yè)在原有承包范圍基礎(chǔ)上，能夠獲得其它專業(yè)的項目承包資格。例如，對于建筑工程企業(yè)來說，要想拿到市政項目，就得去辦理市政資質(zhì)增項。

不同之處四：

資質(zhì)升級的話，需要滿足新的條件，招聘人員、完成注資等都需要大筆資金。而進行增項時，只要是符合要求，人員、資產(chǎn)等是可以共用的，能夠節(jié)省大筆開支。

升級與增項二者的功能是不同的。如果建筑企業(yè)想要發(fā)展，既離不開資質(zhì)升級，也離不開增項。一定要做好建筑企業(yè)自身的定位，再考慮升級與增項的先后順序。

企業(yè)的工程業(yè)績在資質(zhì)升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時候，企業(yè)很容易犯以下幾點錯誤：

1.提供的圖紙不能反映項目為單體工程；

2.圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型

3.未提供合同專用條款；

4.施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；

5.竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；

6.中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設(shè)計圖紙中的工程名稱不一致；

7.工程竣工驗收證明建設(shè)單位印章不清晰。

客觀原因上，建筑企業(yè)無能為力。但是，業(yè)績達標，遵守法律，可以成為企業(yè)資質(zhì)升級努力的方向。

隨著資質(zhì)新規(guī)的出臺，表面上看起來資質(zhì)門檻降低了很多，實際上相關(guān)部門對業(yè)績、人員等指標的審查卻越來越嚴格，拿證率也越來越低。

如您需要辦理建筑施工資質(zhì)，那您需要知道以下許可審批程序：

(1)建筑業(yè)企業(yè)由申請人直接向當?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門提出申請;并提交相應(yīng)的材料.除此之外的其他行業(yè)，按照屬地管理原則.向企業(yè)注冊所在地人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

(2)由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門對申請資料經(jīng)行初審，審查通過后提出初審意見;并將材料和審查意見報建設(shè)部審批.

(3)建設(shè)部審批，其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的資質(zhì)，由有關(guān)部門經(jīng)行初審;初審?fù)夂蠼ㄔO(shè)部作出行政許可決定，對行政許可通過的企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)向被申請人發(fā)放資質(zhì)證書。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。