買地自建廠房需要注意什么？

廠房是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要場(chǎng)所，很多有資金實(shí)力的企業(yè)選擇購(gòu)買土地自建廠房，就是為了廠房的標(biāo)準(zhǔn)能夠完全符合生產(chǎn)的要求。

一、報(bào)建審批手續(xù)繁瑣，周期長(zhǎng)。在資金充足和土地確定的前提下，必須要獲取建設(shè)用地使用權(quán)，土地證、規(guī)劃證、工規(guī)證、施工證、交地價(jià)款、報(bào)建、立項(xiàng)設(shè)計(jì)圖、工程規(guī)劃、消防防雷、人防、地基勘察、質(zhì)量工程監(jiān)督、登記等事項(xiàng)審批通過(guò)后才可以動(dòng)工開(kāi)建。在報(bào)建審批過(guò)程中，建議選擇熟悉流程的人去辦理，能夠節(jié)省時(shí)間和精力。

二、自建廠房的費(fèi)用構(gòu)成主要包括獲取土地的費(fèi)用、建安費(fèi)用、稅費(fèi)、建廠房費(fèi)用等，更重要的一點(diǎn)是因建設(shè)周期長(zhǎng)造成不能快速投產(chǎn)的成本費(fèi)用也是需要企業(yè)考慮的。

三、買地建廠房需要達(dá)到工業(yè)用地投資強(qiáng)度、容積率、環(huán)保、污染、產(chǎn)業(yè)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。

四、配套設(shè)施需要完善。實(shí)力允許的話，是可以選擇自建的，或者在選址時(shí)選擇配套設(shè)施完善的地方。

公司介紹：

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服務(wù)內(nèi)容介紹：

行業(yè)涉及：科技服務(wù)、教育服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、通信、商貿(mào)、跨境電商、人工智能、海洋裝備、糧油食品、電子信息、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、文化傳媒、保稅加工、物流、快消品、食品、互聯(lián)網(wǎng)、科技、鋼材、煤炭、水泥、跨境電商、貿(mào)易結(jié)算、航運(yùn)物流、冷鏈運(yùn)輸、飲料、酒類、礦石、LNG、海工平臺(tái)等各行各業(yè)。

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