在建筑物消防評(píng)估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所采用的模型進(jìn)行評(píng)價(jià)。消防評(píng)估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應(yīng)被消防行業(yè)專業(yè)團(tuán)體廣泛接受和使用。

建筑物消防評(píng)估包括：方案設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)估和方案改進(jìn)與完善(復(fù)評(píng)估)。

消防評(píng)估一經(jīng)采用，當(dāng)建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評(píng)估的初始條件不一致時(shí)，應(yīng)對(duì)其結(jié)果重新進(jìn)行評(píng)估。

預(yù)先評(píng)估：在建設(shè)工程的開發(fā)、設(shè)計(jì)階段所進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，用于指導(dǎo)建設(shè)工程的開發(fā)設(shè)計(jì)以期在建設(shè)工程的基礎(chǔ)階段限度地降低建設(shè)工程的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)狀評(píng)估：在建筑工程竣工，即將投入使用前或已經(jīng)投入使用運(yùn)行時(shí)所處階段的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，用于了解建筑的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，以期采取降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。一般施用消防現(xiàn)狀評(píng)估的場(chǎng)所為。

建筑消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，是法律規(guī)定保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要手段。為保證建筑場(chǎng)所的，相關(guān)職能部門、檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及業(yè)主單位應(yīng)共同努力，互相配合，嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展好建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)工作，可能地消除火災(zāi)隱患，保證建筑物的消防。

火災(zāi)報(bào)警控制器不斷向探測(cè)器(探頭)發(fā)出巡測(cè)信號(hào)，監(jiān)視被控區(qū)域的煙霧濃度、溫度等，探測(cè)器將代表煙霧濃度、溫度等的電信號(hào)反饋給報(bào)警控制器，報(bào)警控制器將這些反饋回來的信號(hào)與其內(nèi)存中存儲(chǔ)的各區(qū)域正常整定值進(jìn)行比較分析，判斷是否有火災(zāi)發(fā)生。