“空放”指任何申請條件都沒有，任何抵押物都不需要，只要借款就能放款?！八浇琛敝杆饺私杩睿趴钍莻€人和非金融機構(gòu)，屬于民間借貸。

那么空放私借指的就是民間個人或團體，私自發(fā)放的無任何要求和抵押的貸款。

私人借錢的優(yōu)勢：

1：上門快，生意優(yōu)先安排，一兩個小時內(nèi)上門。

2：辦理簡單，沒有繁瑣的手續(xù)。

3：不是很看重征信，只要沒有嚴(yán)重的當(dāng)前逾期即可。

4：還款靈活，隨借隨還，用多久算多久

5：條件好可以做月息，需求金額比較大，有當(dāng)?shù)胤孔?，有比較高的經(jīng)營流水，沒有借過民間的話。

6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。

3.全款買房墊資，然后再抵押

套：大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，

按揭首套4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金

抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開頭，還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個輕便點的呢

畢竟：100w的房貸，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897

而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000

對半的月供，對于剛剛夠得上買房的，套的小伙幫來說，月供減半的誘惑不是一點點，

在的年化，過上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標(biāo)

所以會選擇套也是用墊資買房，也有，就是自己準(zhǔn)備好資質(zhì)，找人墊資后，再抵押

在沒有套的基礎(chǔ)上，這種就是空墊了，

因為沒有房子可以做網(wǎng)簽，墊資的成本會稍比，原來有房子的高

這句話有點拗口，就是，你買套，沒有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風(fēng)險比較高，所以人家對你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等

第二套墊資

這個操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面,基本看客戶的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買了后抵押還給我墊資款

操作流程半個月就可以到賬，流程清晰，客戶資質(zhì)有問題的另論。

小型企業(yè)和個體戶通過私人借款借錢解決經(jīng)營的困難，擺脫貸款的束縛，有助于讓他們更快地擴展業(yè)務(wù)、增加資產(chǎn)。借款人通過有效的資金籌措完成了企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，生活也隨之變得更加幸福。雖然私人借款存在一些風(fēng)險，但是只要借款人選對了合適的貸款方，完善借款統(tǒng)計管理措施，便可以有效保障借款人的利益。