冷水管道的清洗 由于管路在安裝和焊接過程中容易殘留焊渣等異物，因此在使用前必須清洗干凈。否則會造成管路的堵塞，嚴(yán)重時(shí)還會對設(shè)備造成損害。冷水管路清洗首先要將各樓層的風(fēng)機(jī)盤管以及空調(diào)主機(jī)的進(jìn)水閥關(guān)閉，同時(shí)打開供回水連通閥。然后開啟循環(huán)泵，運(yùn)行3h-5h。后放掉系統(tǒng)內(nèi)的水，逐一清洗風(fēng)機(jī)盤管和空調(diào)主機(jī)的過濾器。

另一方面是房間溫度達(dá)不到受控溫度要求，就應(yīng)檢查空調(diào)房間是否隔熱良好，門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，再檢查室內(nèi)其它熱源的影響，同時(shí)要考慮選用的空調(diào)冷量是否太小，即制冷量較小，而房間的面積較大。

為了使設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時(shí)為維修因腐蝕等原因造成的設(shè)備損壞，必然回增加費(fèi)用，從而增大了設(shè)備的運(yùn)行成本。

沉積物與微生物黏泥覆蓋在金屬表面上會阻止水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺生劑到達(dá)金屬表面發(fā)生緩蝕、阻垢和的作用，并且有些微生物還會與一些水處理藥劑發(fā)生反應(yīng)，從而破壞和降低了這些藥劑和使用效果。