電梯作為特種設備，電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保必須要交給由取得電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)資質的電梯安裝、電梯保養(yǎng)企業(yè)進行施工，而電梯維保單位需要了解的職責有哪些呢？

3. 按關門按鈕，門未關。

①關門按鈕AGM接點接觸不良或損壞，短接兩點23、24檢查測定，然后修復或更換;

②三級關門限位開關3GM損壞，使關門繼電器JGM不能得電，電梯無法關門，短接28、01兩點檢查測定，能關門，說明3GM損壞，應換3GM;

③啟動開門繼電器1JQ損壞，但常開觸點1JQ仍斷開，JGM無法得電，因而不能關門，應換繼電器1JQ。

電梯維保單位需要履行哪些職責？保養(yǎng)單位主要應該履行下列責任：

1、按照電梯技術規(guī)范、相關標準和運用保護保養(yǎng)說明的要求，制定辦理制度、保護保養(yǎng)方案，展開保護保養(yǎng)作業(yè);

2、在電梯明顯位置，標明本單位的稱號、應急救援電話號碼和投訴電話號碼;

3、對住宅小區(qū)電梯在電梯轎廂內或者出入口公布Z近一次保護保養(yǎng)信息，信息至少應當包括保護保養(yǎng)人員、保護保養(yǎng)時刻和內容等;

4、保護保養(yǎng)現場作業(yè)人員應當具有相應資格，并執(zhí)行現場防護措施，保證施工;

5、替換的電梯零部件應當具有產品質量合格證明，其中保護裝置還應當具有型式試驗證明;

6、保證應急救援電話24小時有用應對，接到乘客被困報警后，30分鐘內趕到現場完結救援解困;

7、發(fā)現毛病或者接到毛病通知后，及時掃除毛病，對毛病暫時難以掃除的，應當將解決方案書面通知運用辦理單位，并告知運用辦理單位毛病掃除前，不得運用;

8、至少每6個月對電梯進行1次自行檢查，并向運用辦理單位出具自檢報告;

9、樹立保護保養(yǎng)和毛病處置記載，并至少保存5年。

電器元件的保養(yǎng)技巧：

電氣元件大致分為控制面板、各種電路的電氣開關等，它是電梯的大腦，是電梯的系統。它支配著電梯的啟動、運行和開門、關門，因此在日常維護工作中必不可少。將其視為優(yōu)先事項。

工作時不要將控制板內的電梯電路短路。當電梯門系統出現故障時，有人為了方便起見，將電梯門短路，以便發(fā)現故障。這是非常危險的，短路門的事故多。因此，我們在日常的維護工作中，一定不能將電路短路。如果一定要短路，一定要找出是哪個元件有問題，哪個元件需要短路，進行維修或緊急維修。之后，一定要及時拆掉短線。