7.協(xié)助電梯使用單位制定電梯管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。

8.對(duì)承擔(dān)電梯維保的作業(yè)人員進(jìn)行教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查。

9.每年度至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定，但是不少于本規(guī)則年度電梯維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋電梯維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告。

10.安排電梯維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。

11.在電梯維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督管理部門報(bào)告。

2. 電梯到站后，但是電梯不開門。

①二級(jí)開門限位開關(guān)2KM損壞，使開門繼電器JKM不能得電，電梯無法開門。短接兩點(diǎn)38、01檢查確定，能開門，說明2KM損壞，應(yīng)更換2KM;

②開門區(qū)域永磁繼電器損壞，使開門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開觸點(diǎn)仍斷開，繼電器JKM無法得電，而不能開門，更換開門區(qū)域永磁繼電器。

電梯維保單位需要履行哪些職責(zé)？保養(yǎng)單位主要應(yīng)該履行下列責(zé)任：

1、按照電梯技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用保護(hù)保養(yǎng)說明的要求，制定辦理制度、保護(hù)保養(yǎng)方案，展開保護(hù)保養(yǎng)作業(yè);

2、在電梯明顯位置，標(biāo)明本單位的稱號(hào)、應(yīng)急救援電話號(hào)碼和投訴電話號(hào)碼;

3、對(duì)住宅小區(qū)電梯在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布Z近一次保護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括保護(hù)保養(yǎng)人員、保護(hù)保養(yǎng)時(shí)刻和內(nèi)容等;

4、保護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，保證施工;

5、替換的電梯零部件應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，其中保護(hù)裝置還應(yīng)當(dāng)具有型式試驗(yàn)證明;

6、保證應(yīng)急救援電話24小時(shí)有用應(yīng)對(duì)，接到乘客被困報(bào)警后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完結(jié)救援解困;

7、發(fā)現(xiàn)毛病或者接到毛病通知后，及時(shí)掃除毛病，對(duì)毛病暫時(shí)難以掃除的，應(yīng)當(dāng)將解決方案書面通知運(yùn)用辦理單位，并告知運(yùn)用辦理單位毛病掃除前，不得運(yùn)用;

8、至少每6個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行1次自行檢查，并向運(yùn)用辦理單位出具自檢報(bào)告;

9、樹立保護(hù)保養(yǎng)和毛病處置記載，并至少保存5年。

電梯安裝后作為我們?nèi)粘Ｉ畹谋憬萁煌üぞ?，大大的提高了我們的生活品質(zhì)和工作效率，通常電梯在投入使用開始之日起，都會(huì)由物業(yè)使用單位委托有電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)的資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行定期進(jìn)行電梯維保、電梯保養(yǎng)，但是作為由壹萬多個(gè)配件組成的特種設(shè)備運(yùn)行中部件會(huì)在運(yùn)動(dòng)中發(fā)生位置偏移和老化磨損，難免發(fā)生故障困人的情況發(fā)生.