電梯作為特種設(shè)備，電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保必須要交給由取得電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)資質(zhì)的電梯安裝、電梯保養(yǎng)企業(yè)進行施工，而電梯維保單位需要了解的職責(zé)有哪些呢？

電梯保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護與保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。

2. 電梯到站后，但是電梯不開門。

①二級開門限位開關(guān)2KM損壞，使開門繼電器JKM不能得電，電梯無法開門。短接兩點38、01檢查確定，能開門，說明2KM損壞，應(yīng)更換2KM;

②開門區(qū)域永磁繼電器損壞，使開門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開觸點仍斷開，繼電器JKM無法得電，而不能開門，更換開門區(qū)域永磁繼電器。

電梯安裝后作為我們?nèi)粘Ｉ畹谋憬萁煌üぞ撸蟠蟮奶岣吡宋覀兊纳钇焚|(zhì)和工作效率，通常電梯在投入使用開始之日起，都會由物業(yè)使用單位委托有電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)的資質(zhì)企業(yè)進行定期進行電梯維保、電梯保養(yǎng)，但是作為由壹萬多個配件組成的特種設(shè)備運行中部件會在運動中發(fā)生位置偏移和老化磨損，難免發(fā)生故障困人的情況發(fā)生.