電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)設計規(guī)范一般規(guī)定

1、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)適用于具有電氣火災危險的場所。

2、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)應由下列部分或全部設備組成：電氣火災監(jiān)控器;剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器;測溫式電氣火災監(jiān)控探測器;(注：當線型感溫火災探測器用于電氣火災監(jiān)控時，可接入電氣火災監(jiān)控器。)

3、應根據(jù)建筑物的性質及電氣火災危險性設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，并應根據(jù)電氣線路敷設和用電設備的具體情況，確定電氣火災監(jiān)控探測器的形式與安裝位置，搭配iFire消防寶實時監(jiān)控電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)。在無消防控制室且電氣火災監(jiān)控探測器設置數(shù)量不超過8個時，可采用獨立式電氣火災監(jiān)控探測器。

4、非獨立式電氣火災監(jiān)控探測器不應接入火災報警控制器的探測器回路。

5、在設置消防控制室的場所，電氣火災監(jiān)控器的報警信息和故障信息應在消防控制室圖形顯示裝置或集中火災報警控制器上顯示;但該類信息與火災報警信息的顯示應有區(qū)別。

6、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的設置不應影響供電系統(tǒng)的正常工作，不宜自動切斷供電電源。

商業(yè)大廈消防維保要求

一、標的：**大廈消防系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)。

二、服務地點：**市**路**大廈。

三、服務年限：投標方維保服務期限為壹年。

四、維護要求：

（1）投標單位應具備國家認證資質，確保所有維保人員具有相應的技術能力及操作證件。

（2）按照行業(yè)規(guī)范制定維保內容及周期，保證大廈消防系統(tǒng)的完好率100％（即：整個消防系統(tǒng)設備在服務年內正常運行，隨時具備啟動條件）

（3）消防控制系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方必須在24小時內給予解決（特殊情況無法修復，乙方應采取必要的措施保證系統(tǒng)那能夠隨時啟動，滿足大廈使用要求）。

（4）在合同有效期內，乙方應甲方要求，為甲方系統(tǒng)無償提供修理及更換設備零備件。

（5）在維保合同年內根據(jù)委托方實際要求，修改編寫溫感、煙感編號。

（6）乙方應有充作的備品備件儲備，保證大廈系統(tǒng)設備在故障時能夠及時維修。

（7）根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點，應制定出切實可行的保養(yǎng)計劃，有專人負責實施。

（8）維保單位根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

（9）月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，維保單位應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若委托方通知維保單位到現(xiàn)場，維保單位兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

（10） 對委托方消防系統(tǒng)日常管理人員進行培訓和技術咨詢。

（11）做好每次維保記錄，建立客戶檔案。

（12）維保單位應幫助客戶建立消防系統(tǒng)操作流程和消防規(guī)章制度。

（13）維保單位根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點制定出切實可行的火災事故應急預案。

（14）維保單位每月按計劃抽樣測試部分設備，保證一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

（15）維保單位每年負責請專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報請消防部門備案。

（16）維保單位完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

（17） 維保單位應派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

（18）維保單位應對在1周之內重復維修2次以上(含2次)的設備進行徹底檢修以及更換零備件，以保證大廈消防主機無故障報警。

防煙排煙

煙氣是導致建筑火災人員傷亡的主要原因，如何有效地控制火災時煙氣的流動，對保證人員疏散以及滅火救援行動的展開起著重要作用?；馂臅r，如能合理地排煙排熱，對防止建筑物火災的轟燃、保護建筑也是十分有效的一種技術措施。

煙氣控制的方法包括合理劃分防煙分區(qū)和選擇合適的防煙、排煙方式。

劃分防煙分區(qū)是為了在火災初期階段將煙氣控制在一定范圍內，以便有組織地將煙氣排出室外，使人員疏散、避難空間的煙氣層高度和煙氣濃度處在允許值之內。

防排煙系統(tǒng)可分為排煙系統(tǒng)和防煙系統(tǒng)。

排煙系統(tǒng)是指采用機械排煙方式或自然通風方式，將煙氣排至建筑外，控制建筑內的有煙區(qū)域保持一定能見度的系統(tǒng)。

防煙系統(tǒng)是指采用機械加壓送風方式或自然通風方式，防止煙氣進入疏散通道、防煙樓梯間及其前室或消防電梯前室的系統(tǒng)。

防煙、排煙是煙氣控制的兩個方面，是一個有機的整體，在建筑防火設計中，應合理設計防煙、排煙系統(tǒng)。

消防聯(lián)動系統(tǒng)的四大功能設計

與擴音對講系統(tǒng)聯(lián)動

當火災報警控制器收到現(xiàn)場報警信號后，通過擴音對講系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。它通過干接點方式(開關信號)將報警信號送到擴音對講系統(tǒng)中，經(jīng)擴音對講系統(tǒng)識別后進行聯(lián)動操作，利用擴音對講系統(tǒng)中的警報/語音發(fā)生器在裝置區(qū)內進行廣播，進行人員疏散。

水噴淋、消防炮聯(lián)動

火災報警控制器在收到現(xiàn)場火災探測器或傳感器的報警信號并確認后，啟動火災現(xiàn)場水噴淋控制閥，或易燃易爆裝置區(qū)的消防炮?；馂膱缶刂破鲗γ總€控制閥、消防炮及壓力開關設置了獨立地址進行監(jiān)視，任何一個水流指示器、消防炮和控制閥動作，在火災報警控制器上顯示其相應位置。

氣體滅火控制器

氣體滅火控制器與火災報警控制器通過通訊接口通訊。后者對前者進行自動控制，并顯示前者的狀態(tài)信息，且有延時、時間、日期顯示，也可進行手動噴放或中止控制。

防火、排煙、送風聯(lián)動

火災報警控制器接到報警信號并得到確認后，立即關閉空調系統(tǒng)和非消防電源，打開發(fā)生火災層的排煙閥門，啟動排煙風機，同時，打開發(fā)生火災層的上一層和下一層的正壓送風閥門，啟動加壓風機，向樓梯間加壓，防止煙霧侵入，保證人員疏散時空氣清新。整個過程由智能控制模塊來控制。