小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領取工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局(勞務企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

4、 申請小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報市建管處。

5、 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

6、 屬于市級核準范圍資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

7、 屬于省級核準范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

辦公室屬于公共空間，人口密度大，所以出口的數(shù)量設置一定要在兩個或以上，方便有突發(fā)事件人群能及時疏散。但是在辦公室裝修初期，很多人為節(jié)省空間只保留一個出口，這樣的消防設計肯定是不合理的。

辦公室改造對消防栓的設置有嚴格的要求：一是消防栓的選位應選在公共地方，如公共辦公區(qū)、過道等，切不可將消防栓設計在封閉的房間內(nèi);二是消防栓的高度必須符合相關規(guī)范，不能隨意按自己的要求來設置高度;三是消防栓塞的高度必須符合相關規(guī)范，不能隨意按自己的要求進行設置;三是消防栓內(nèi)的水只能用于緊急滅火。

要在源頭就制止火災發(fā)生的可能性，所以在辦公室改造裝修的施工過程中應做到不使用非防火專用材料，不使用未經(jīng)阻燃處理的裝飾材料，尤其是某些高層建筑，如某些可燃木、織物等都是特別需要注意的。因為一般的辦公室都位于高層建筑中，而這種高層建筑一旦發(fā)生火災事故，其危害性遠遠高于低層建筑物，會對人身和財產(chǎn)的巨大損失。