作業(yè)隱患多，危險性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設備安裝圖紙，同時拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時帶來很多困難。此外，由于改建或擴建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學平衡體系受到破壞，易導致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

按拆除的程度不同，可分為全部拆除（或整體拆除）和部分拆除（或局部拆除、室內(nèi)拆除）。全部拆除，如酒店、賓館拆遷工程，就是整棟樓房拆除。部分拆除包括：拆強電弱電、拆機電設備、拆通風系統(tǒng)、拆消防系統(tǒng)、拆吊頂、拆隔間、砸墻、拆地板、打地平、垃圾清運等。

要明確結(jié)構(gòu)層與建筑物、水、電、采暖和通風安裝之間的關系。由于水平法完全改變了傳統(tǒng)的計算順序，所以分割框架的豎向設計改為結(jié)構(gòu)建筑層的整體平面設計，標準樓層數(shù)就是樓層數(shù)。因此，盡管水平結(jié)構(gòu)的順序和特征比傳統(tǒng)方法更容易識別，但是需要通過比較上部和下部結(jié)構(gòu)層來識別整個結(jié)構(gòu)的垂直關系，即必須從過去徹底理解框架之間的關系。

專業(yè)拆除既具有一定的拆除技術(shù)要求，又往往具有一定的危險性。對特殊或特定建筑物或設施以及設備的拆除，在對其進行拆除施工作業(yè)以前，需要從事拆除施工作業(yè)的單位或公司事先做好拆除預案或方案，并在實施拆除過程中，嚴格按照拆除預案或方案實施拆除作業(yè)。而拆除作業(yè)預案或方案是由拆除單位或公司技術(shù)部門作出的。他們作出的拆除預案或方案具有專業(yè)性較高的技術(shù)含量，并具有較強的科學性和可操作性。只有在這樣拆除預案或方案指導下，才能做好專業(yè)性拆除工作。