拆除施工的作業(yè)區(qū)大部分在室內(nèi)，難以使用大型拆除施工機(jī)械進(jìn)行拆除施工。 部分再生利用項(xiàng)目，是在建筑物正常使用狀態(tài)下進(jìn)行的，雖是局部封閉施工，但對(duì)整個(gè)建筑物的和穩(wěn)定影響較大。因此，確保施工，是再生利用項(xiàng)目拆除施工的重點(diǎn)所在。

作業(yè)隱患多，危險(xiǎn)性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設(shè)單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設(shè)備安裝圖紙，同時(shí)拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時(shí)帶來(lái)很多困難。此外，由于改建或擴(kuò)建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學(xué)體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞，易導(dǎo)致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

從規(guī)模上來(lái)說(shuō)，拆除公司一般分為大型、中型和小型這三種，至于該選哪一種，我們需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。 這么說(shuō)吧，大型拆除公司在管理上較為嚴(yán)格，相對(duì)來(lái)說(shuō)施工也較為規(guī)范一些，整體的施工質(zhì)量水平較高。不過(guò)，各項(xiàng)成本也比較高，因此收費(fèi)也較高。中小型拆除公司數(shù)量眾多，魚(yú)龍混雜，在競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，拆除報(bào)價(jià)比較低廉。如果選擇得當(dāng)?shù)脑挻_實(shí)能節(jié)省不少拆除費(fèi)用，但如果選擇不當(dāng)?shù)脑挘粌H在拆除質(zhì)量上沒(méi)有保障而且在性方面也無(wú)法保證。因?yàn)槎址磕芊耥樌b修與拆除舊裝修后的程度有著很大的關(guān)系，所以選擇什么樣規(guī)模的拆除公司至關(guān)重要。

拆除建筑物、應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行、嚴(yán)禁幾層同時(shí)拆除.當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其他部分的倒塌； 拆除過(guò)程中、現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線、應(yīng)另外設(shè)置配電線路； 拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等、應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合、不能先行拆除.建筑物的承重支柱和橫梁、須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。