建設(shè)單位存在的問題：
1、自來水未接，消防設(shè)備主電源未接配電室。
2、發(fā)電機自動切換功能和配電板未調(diào)試。
3、消防室內(nèi)無外接電話。
4、防火室內(nèi)沒有防火門窗。
5、防火池證明：數(shù)量，一次補充時間（48小時內(nèi)）。
就家庭火災(zāi)而言，大多數(shù)是人為原因造成的。人的不行為是導(dǎo)致火災(zāi)的重要因素之一，例如不使用火，不氣體，亂扔，拉扯可燃天花板上的電線以及布置燈光。根據(jù)統(tǒng)計分析，人為火災(zāi)可大致分為以下幾種：
1，廚房用火不慎
1)使用煤氣爐或液化石油氣爐時，鍋里裝滿水，加熱后水溢出以撲滅火焰，照常排出的氣體，液化石油氣和空氣混合并爆炸著火。
2)當(dāng)家庭做飯和煉油時，油鍋過熱并著火。
3)倒入草灰，薪柴灰，煤灰和其他已在戶外燃燒的東西，這些灰中的火并未完全撲滅。如果有風(fēng)，將火星帶到室外草地或房間。在頂部的木屑上，非常有可能將其點燃。這種火災(zāi)在農(nóng)村地區(qū)尤為突出。
2，生活、照明用火不慎
1)城市和農(nóng)村居民在夏天使用滅蚊劑或蚊香。由于蚊香或電蚊香放置不當(dāng)，它們長時間處于工作狀態(tài)，會引起火災(zāi)。
2)當(dāng)電源被切斷并且一些農(nóng)民使用蠟燭照明時，他們很粗心。通話結(jié)束后，他們忘了吹滅蠟燭，或者點燃的蠟燭距離可燃物太近，火勢蔓延，成為災(zāi)難。
3，吸煙不慎
1)在家中亂扔煙頭，導(dǎo)致未熄滅的點燃家里的可燃物。
2)由于在床上喝酒或睡覺，在沙發(fā)上吸煙，煙尚未被撲滅而無法入睡，結(jié)果是被褥，沙發(fā)被燒毀，引起火災(zāi)。
3)居民家中使用易燃易爆物品時吸煙引火災(zāi)。
4，孩子玩火
孩子缺乏生活經(jīng)驗，不知道火的危險，火對孩子來說是一件神奇的事，它吸引了好奇孩子的幼稚天真。兒童玩火的常見方法是在家中玩火柴和打火機，將鞭炮中的火藥拿出，打開煤氣瓶和液化氣瓶的開關(guān)，兒童通常在父母和成人陪伴下玩火。不在家時，一旦發(fā)生火災(zāi)，由于孩子不了解滅火的常識，常常會驚慌失措。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件，嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測試紀(jì)錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動設(shè)備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災(zāi)試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進(jìn)行處理;對消防主機進(jìn)行檢查并記錄;抽探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)實驗，檢查探測器的報警準(zhǔn)確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進(jìn)行檢查，了解消防設(shè)施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應(yīng)急檢修
當(dāng)甲方設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內(nèi)4小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)，維保執(zhí)業(yè)工程師到達(dá)現(xiàn)場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內(nèi)1小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)趕到現(xiàn)場，進(jìn)行應(yīng)急維修，對維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應(yīng)急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔3年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應(yīng)甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結(jié)報告。
7、設(shè)備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。
8、技術(shù)培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對甲方的人員提供技術(shù)培訓(xùn)，使甲方的人員能進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修/試驗時進(jìn)行，也可應(yīng)甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進(jìn)行，次數(shù)不限。
9、技術(shù)督導(dǎo)
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進(jìn)行改造施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗收，驗收后納入整體技術(shù)服務(wù)范圍。
1.《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》
2
委托書
建設(shè)工程消防設(shè)計審核--辦理流程圖
消防設(shè)計文件（含消防設(shè)計說明和設(shè)計圖紙）
建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的臨時性建筑證明文件（新建、擴建工程）
建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法性證明文件
設(shè)計單位資質(zhì)證明文件
申請人身份證明文件（委托他人辦理事項的，委托人和被委托人身份證明文件）
屬于專家評審的建設(shè)工程應(yīng)提供專家評審申報材料
租賃或轉(zhuǎn)讓合同（改建工程）
所在建筑的建筑合法性證明文件（改建工程）
原工程平面圖（改建、擴建工程）
現(xiàn)場辦理流程：窗口受理→任務(wù)分工→承辦人審核→技術(shù)復(fù)核→領(lǐng)導(dǎo)審批→審批結(jié)果送達(dá)