一般來說，大型項目的消防設(shè)計需要由專業(yè)的設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計，具備消防設(shè)備設(shè)計特殊資質(zhì)的消防公司才能出具消防藍(lán)圖。
消防設(shè)計收費(fèi)一般分為三種模式：
1、按建筑面積計費(fèi)
這是大家常問的“消防設(shè)計一套房多少錢”的收費(fèi)模式，也是比較籠統(tǒng)的收費(fèi)模式，一般消防設(shè)計費(fèi)在5~10元/㎡左右。
建筑物本身的性質(zhì)、消防設(shè)計的復(fù)雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說，面積越小，每平方米的價格就越高。面積越大，每平方米的價格越低。
2、費(fèi)用根據(jù)消防系統(tǒng)的位置而定
即使在同一地區(qū)，價格也可能會有所不同，因為這取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及需要設(shè)計充電的消防系統(tǒng)的數(shù)量，具體取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及當(dāng)前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個消火栓系統(tǒng)和一個自動噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計成本相對較低，而且涉及的滅火系統(tǒng)越多，價格越高。
3、按圖紙數(shù)量和需求收費(fèi)
有的消防企業(yè)根據(jù)消防圖紙的數(shù)量和是否需要驗收（包括安檢）數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，通常按照面積和所需圖紙數(shù)量收費(fèi)。
科學(xué)、規(guī)范的消防設(shè)計，不僅可以有效避免各類火災(zāi)事故的發(fā)生，還可以有效減少人們的生命財產(chǎn)損失。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件，嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測試紀(jì)錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動設(shè)備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災(zāi)試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機(jī)打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運(yùn)行情況，對出現(xiàn)的運(yùn)行故障進(jìn)行處理;對消防主機(jī)進(jìn)行檢查并記錄;抽探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)實驗，檢查探測器的報警準(zhǔn)確性、報警主機(jī)運(yùn)行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進(jìn)行檢查，了解消防設(shè)施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應(yīng)急檢修
當(dāng)甲方設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內(nèi)4小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)，維保執(zhí)業(yè)工程師到達(dá)現(xiàn)場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內(nèi)1小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)趕到現(xiàn)場，進(jìn)行應(yīng)急維修，對維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應(yīng)急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運(yùn)行2年后,應(yīng)每隔3年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應(yīng)甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結(jié)報告。
7、設(shè)備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。
8、技術(shù)培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對甲方的人員提供技術(shù)培訓(xùn)，使甲方的人員能進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修/試驗時進(jìn)行，也可應(yīng)甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進(jìn)行，次數(shù)不限。
9、技術(shù)督導(dǎo)
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進(jìn)行改造施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗收，驗收后納入整體技術(shù)服務(wù)范圍。
每季度檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫季檢登記表。
1、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。
2、 試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。
3、試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能信號顯示。
4、 對備用電源進(jìn)行l(wèi)～2次充電放電試驗；1～3次主電源和備用電源自動切換試驗。
5、用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
①防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備：
② 室內(nèi)消火拴、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
③ 鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
④ 火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。
6、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗。
7、消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗。
8、檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
9、 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗。
年檢
1、每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次；
2、按季檢中的各項，分別試驗1次。
項目經(jīng)理是項目實施的責(zé)任人，負(fù)責(zé)對項目的進(jìn)度計劃、質(zhì)量、成本和合同簽證、等管理工作及與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、公司內(nèi)部各部門相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，因此，作為項目經(jīng)理必須具備以下幾方面的能力
1、領(lǐng)導(dǎo)能力及堅定的立場：通過必要的措施及方法，對施工隊進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度、成本的，多方位的領(lǐng)導(dǎo)。作為項目經(jīng)理要言行一致，身體力行，所作所為要服眾。對施工隊伍管理及對外協(xié)調(diào)要立場堅定、公平公正，以項目經(jīng)營者的身份和公司價值觀來做好各項協(xié)調(diào)工作和對內(nèi)對外的簽證及問題處理。
2、溝通能力：作為項目經(jīng)理善于發(fā)現(xiàn)問題及時與公司責(zé)任人、承包商、業(yè)主以及相關(guān)的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行溝通，只有通過有效的溝通，才能了解掌握各方面的情況，及時地發(fā)現(xiàn)潛在的問題，征求到改進(jìn)工作的建議，協(xié)調(diào)各個相關(guān)方面的關(guān)系。
3、處理矛盾沖突的能力：工程項目管理中自始至終存在著矛盾沖突，在項目的各層次和全過程中都會產(chǎn)生矛盾沖突，項目經(jīng)理經(jīng)常要處理在施工中產(chǎn)生的各種矛盾沖突。
4、解決問題的能力：項目組織在完成項目的過程中，遇到一些問題，如項目進(jìn)度比計劃晚了幾個星期，嚴(yán)重影響到客戶要求的完工日期。項目可能陷入預(yù)算困難，材料不足。