（1）消防用水與生產(chǎn)生活相結(jié)合的水池，需要配備技術(shù)設備，防止消防用水挪作他用。

（2）容量超過1000m3（摩天大樓的火池總?cè)莘e超過500m3），需要分成兩組。

（3）消防車供水口需在消防車內(nèi)部設置供水口，且供水口與建筑物（不含泵房）的距離為15m以上，A ，B，C液體儲罐。 LPG 儲罐之間的距離應至少為 40m，LPG 儲罐之間的距離應至少為 60m。

（4）消防車的供水口不得超過消防車吸水高度的6m。

（5）消防車水坑的防護半徑不得超過150m。

（6）拔罐供水時間不超過48小時，缺水區(qū)和獨立儲油區(qū)可延長至96小時。

（7）寒冷地區(qū)的滅火器池內(nèi)應安裝防凍裝置，儲罐區(qū)應安裝防凍裝置，防止易燃液體流入滅火器池內(nèi)。

（8）如果滅火水池儲備包括室外滅火用水的消耗，則水池需要符合相關(guān)要求。

（9）設計滅火池時，要經(jīng)常沖洗池內(nèi)的水，以防變質(zhì)。

1、建立消防檔案

為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。

2、定期檢修/測試

填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。

每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。

消防維保定期檢修/測試項目

a.自動報警系統(tǒng)

b.消火栓系統(tǒng)

c.水噴淋系統(tǒng)

d.氣體滅火系統(tǒng)

e.被控聯(lián)動設備

f.防火卷簾門及防火門

g.模擬火災試驗

3、月度檢查

每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災實驗，檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進行檢查，了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。

對檢查結(jié)果進行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。

4、應急檢修

當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內(nèi)4小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)，維保執(zhí)業(yè)工程師到達現(xiàn)場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內(nèi)1小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應急維修，對維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。

5、探測器清洗

根據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。

6、其他檢查

應甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結(jié)報告。

7、設備保障

為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。

8、技術(shù)培訓

乙方負責對甲方的人員提供技術(shù)培訓，使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修/試驗時進行，也可應甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進行，次數(shù)不限。

9、技術(shù)督導

如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工，乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收，驗收后納入整體技術(shù)服務范圍。

1.《建設工程消防設計審核申報表》

2

委托書

建設工程消防設計審核--辦理流程圖

消防設計文件（含消防設計說明和設計圖紙）

建設工程規(guī)劃許可證明文件或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑證明文件（新建、擴建工程）

建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法性證明文件

設計單位資質(zhì)證明文件

申請人身份證明文件（委托他人辦理事項的，委托人和被委托人身份證明文件）

屬于專家評審的建設工程應提供專家評審申報材料

租賃或轉(zhuǎn)讓合同（改建工程）

所在建筑的建筑合法性證明文件（改建工程）

原工程平面圖（改建、擴建工程）

現(xiàn)場辦理流程：窗口受理→任務分工→承辦人審核→技術(shù)復核→領(lǐng)導審批→審批結(jié)果送達

（一）符合法定條件、標準的，申請人有依法取得行政許可的平等權(quán)利，行政機關(guān)不得歧視。 （二）行政機關(guān)依法作出不予行政許可的書面決定的，應當說明理由，關(guān)告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

（三）行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的，行政機關(guān)應當在二十日內(nèi)組織聽證。 （四）申請人申請行政許可，應當如實向行政機關(guān)提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對其申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。