具體說(shuō)哪個(gè)樓層是屬于低層還是高層都是不準(zhǔn)確的,就拿13層來(lái)講,對(duì)于21層的寫(xiě)字樓就屬于高層了,對(duì)于36層的寫(xiě)字樓來(lái)講屬于低層或中間層,樓層只是相對(duì)的。如果是多層的話(huà)中間樓層是的,能有陽(yáng)光照進(jìn)來(lái),可以根據(jù)前面樓的間距來(lái)測(cè)量,記住一條有錢(qián)能買(mǎi)得到房子,但是買(mǎi)不到太陽(yáng),不過(guò)太高也不好。
此外還需要考慮進(jìn)去的就是一些大家都忌諱的樓層,能不選就不選,像18層,帶4的樓層,還有頂層,這些因素雖然不影響我們辦公,但是對(duì)于大本分做公司的大老板還是會(huì)避諱的。
合理布局
l)單間辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。在走道的一面或者兩面布置房間,沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施。這些房間以自然采光為主,輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點(diǎn)是:室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小,同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。
2)成組式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務(wù)用房為公共使用之外,成組式辦公室具有相對(duì)獨(dú)立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會(huì)客室、辦公(高級(jí)管理人員的辦公)會(huì)議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施,又具有相對(duì)獨(dú)立、分隔開(kāi)的辦公功能,因此,成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇.高層出租樓的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)與布局,有很大比例都采用成組式辦公形式。
3)開(kāi)放式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)布局。這是一種布置大進(jìn)深空間的方法,也稱(chēng)大空間辦公室或開(kāi)敞式辦公室。開(kāi)放式布局有利于辦公人員、辦公組團(tuán)之間的聯(lián)系,提高了辦公設(shè)施、設(shè)備的利用率,減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積,從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲,對(duì)辦公家具、隔斷等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),以克服開(kāi)放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點(diǎn)。
4)公寓式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。公寓式辦公室的特點(diǎn)是:該類(lèi)辦公用房同時(shí)具有類(lèi)似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。
大江東共享辦公室
項(xiàng)目周邊的生活設(shè)施也十分成熟,位于大江東,商業(yè)、家電、醫(yī)院、學(xué)校都有,配套齊全。商圈地理位置優(yōu)越,附近的商場(chǎng)緊緊圍繞,符合平常生活要求。該商圈寫(xiě)字樓緊鄰市中心商圈,高品質(zhì)大樓,精致裝修,戶(hù)型方正,采光好。對(duì)于實(shí)力開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),一個(gè)項(xiàng)目的誕生已不再是單純的房屋買(mǎi)賣(mài),而是傾力為項(xiàng)目本身提高附加價(jià)值。選擇實(shí)力品牌打造的寫(xiě)字樓,無(wú)異于是為自己置業(yè)投資多提供了一份“保險(xiǎn)”。
杭州江東壹號(hào)建造在核心中央廣場(chǎng),區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯,是各大企業(yè)辦公的之地。寫(xiě)字樓位于蕭山區(qū)繁華商業(yè)圈,環(huán)境優(yōu)雅,近地鐵口,交通極其方便,寫(xiě)字樓采光充足,戶(hù)型方正。該商務(wù)寫(xiě)字樓布局合理,地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全,物業(yè)管理好,擁有智能化系統(tǒng)空間。商業(yè)寫(xiě)字樓因其供應(yīng)量受限,行業(yè)的長(zhǎng)期走勢(shì)被看好,適合做中長(zhǎng)期投資,但是要看中其地段價(jià)值,尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿Α?/p>