轉(zhuǎn)按揭貸款是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他金融機構(gòu)辦理貸款。

過橋資金特點：1.期限短，通常不超過六個月。2.含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。3.資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當高。4.風(fēng)險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風(fēng)險較易控制。

按揭房轉(zhuǎn)貸注意事項

1、選擇可靠的貸款機構(gòu)

在進行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，一定要選擇可靠的貸款機構(gòu)，避免遇到一些不良的貸款機構(gòu)，導(dǎo)致自己的利益受損。

2、注意貸款利率

在選擇貸款機構(gòu)時，一定要注意貸款利率，選擇適合自己的貸款方案。

3、了解還款方式

在進行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，需要了解自己的還款方式，選擇適合自己的還款方式，避免出現(xiàn)還款困難的情況。

4、注意貸款合同

在簽署貸款合同時，一定要認真閱讀合同內(nèi)容，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

按央行規(guī)定，汽車貸款執(zhí)行貸款基準利率，但各金融機構(gòu)可在基準利率上下一定范圍內(nèi)進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。