貸款，意思是銀行、信用合作社等機構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。 廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 個人住房貸款的計息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

按貸款在社會再生產(chǎn)中占用形態(tài)劃分 1.流動資金貸款?？煞譃楣I(yè)流動資金貸款和商業(yè)流動資金貸款，以及其他流動資金貸款。 2.固定資金貸款。大中型項目的固定資金貸款由國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行辦理。中小型項目的資金，除企業(yè)自籌、社會籌集外，也是國有獨資商業(yè)銀行與其他商業(yè)銀行一項重要的貸款業(yè)務(wù)。

按貸款的使用質(zhì)量劃分 1.正常貸款。指預(yù)計貸款正常周轉(zhuǎn)，在貸款期限內(nèi)能夠按時足額償還的貸款。 2.不良貸款。不良貸款包括呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。 呆賬貸款，指按財政部有關(guān)規(guī)定列為呆賬的貸款。 呆滯貸款，指按財政部有關(guān)規(guī)定，逾期(含展期后到期)并超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定年限但生產(chǎn)經(jīng)營已終止、項目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。 逾期貸款，指借款合同約定到期(含展期后到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。 按國際慣例(風險度)對貸款質(zhì)量的劃分 在世界銀行技術(shù)援助項目下，我國中央銀行對商業(yè)銀行資產(chǎn)分類方法作了探索和試點，自1998年起，將陸續(xù)對商業(yè)銀行貸款質(zhì)量按國際金融同業(yè)標準分類評級，即將銀行貸款劃分為正常、關(guān)注、次級、可疑、損失五個等級，后三類貸款稱為“不良貸款”或為“有問題貸款”。