貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢(qián)給用錢(qián)的單位或個(gè)人，一般規(guī)定利息、償還日期。 廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 個(gè)人住房貸款的計(jì)息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

按貸款使用期限劃分 1.短期貸款。指貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的貸款。主要有6個(gè)月、1年等期限檔次的短期貸款。這種貸款也稱(chēng)為流動(dòng)資金貸款，在整個(gè)貸款業(yè)務(wù)中所占比重很大，是金融機(jī)構(gòu)主要的業(yè)務(wù)之一。 2.中、長(zhǎng)期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長(zhǎng)期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長(zhǎng)期貸款包括固定資產(chǎn)貸款和專(zhuān)項(xiàng)貸款。

貸款利息與貸款金額、貸款利率、還款方式有關(guān)系 貸款利息是貸款中非常重要的一個(gè)要素，貸款利息的計(jì)算與貸款金額、貸款利率以及還款方式都會(huì)有一定的關(guān)系。 比如用戶(hù)貸款100萬(wàn)元，貸款利率為6%，還款方式為先息后本，用戶(hù)每年支付的貸款利息為6萬(wàn)元（100萬(wàn)元*6%=6萬(wàn)元），每月支付的貸款利息為5000元。如果用戶(hù)采用先息后本的還款方式，前11個(gè)月每月只要?dú)w還利息5000元，用戶(hù)可以一直使用貸款本金，等到第12個(gè)月歸還貸款本金即可，能夠保證用戶(hù)充分使用貸款資金。