南京鑫融財(cái)務(wù)投資咨詢有限公司從業(yè)十余年來(lái)，竭誠(chéng)為客戶提供更好的借款服務(wù)，有效地簡(jiǎn)化了相關(guān)手續(xù)，大大縮短了辦理時(shí)間，真正做到了讓客戶省心、省時(shí)、省力。

服務(wù)項(xiàng)目：墊資還款，墊資還貸，貸款墊資過(guò)橋；按揭房轉(zhuǎn)貸，按揭房子轉(zhuǎn)貸，房貸轉(zhuǎn)貸；按揭車轉(zhuǎn)貸，按揭車輛轉(zhuǎn)貸，車貸轉(zhuǎn)貸；墊資轉(zhuǎn)貸，墊資過(guò)橋，搭橋貸款，過(guò)橋墊資，墊資貸款，過(guò)橋貸款，房屋墊資貸款，貸款過(guò)橋，過(guò)橋資金貸款，房貸墊資，貸款轉(zhuǎn)貸，按揭貸款轉(zhuǎn)貸，住房按揭貸款轉(zhuǎn)貸，轉(zhuǎn)按揭貸款，房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸，民間應(yīng)急墊資等等。

通俗講，過(guò)橋資金就是墊資的意思。打個(gè)比方說(shuō)，張必成向銀行貸款了200萬(wàn)，還有20萬(wàn)沒有結(jié)清，但此時(shí)需要資金周轉(zhuǎn)，銀行要求要把前面20萬(wàn)結(jié)清后才能再貸款100萬(wàn)。

于是張必成就去找到過(guò)橋資金，讓其墊付20萬(wàn)，等貸款審核下來(lái)后，再歸還20萬(wàn)給墊資的人，期間張必成會(huì)支付一定比例的過(guò)橋費(fèi)用，當(dāng)貸款審核通過(guò)后，張必成相當(dāng)于融資了80萬(wàn)，其中墊資人給張必成墊付的這20萬(wàn)就叫做過(guò)橋資金。

跟我們合作過(guò)的客戶非常清楚，全款墊資買房有不少好處。

1.如果買二套，是全款買，賣家肯定高興，賣家喜歡這樣的交易，所以借此，多砍一些價(jià)，是沒問題的，比如，二三百萬(wàn)的房子，多讓房東讓個(gè)二三十萬(wàn)，是保守的，碰到急用錢的，一下優(yōu)惠三四十萬(wàn)也是遇到過(guò)的。

2.全款買可以節(jié)很多稅，誰(shuí)賺點(diǎn)錢都不容易哈，當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬(wàn)的稅，房子大些的，甚至幾十萬(wàn)。

3.房子墊資買完再貸款，可批七成，相當(dāng)于自己有三成資金就可以了，而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了，多的一年2個(gè)點(diǎn)，甚至是如果近期征信不好的，按揭不能溝通，但抵押就不一樣了，只要房子過(guò)戶到自己名下，怎么也能想到辦法貸到款。

4.還有一點(diǎn)也很重要，還能為您解決資金不足的問題，而且用墊資，還可以買個(gè)各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。