非法拆除和改革是不可取的 雖然門窗面積小，但不能隨意開窗，如有些墻是預制墻和24厘米以上厚的墻，這些不能破洞，以免破壞房屋原有的平衡結構，降低整個房屋的系數(shù)。 門框和其他細節(jié)不應錯過 很多業(yè)主不喜歡開發(fā)商以前設計的門窗，在裝修和拆遷的時候會搬動這些地方。但是要注意的是，門窗不能盡量移動而不改變?，F(xiàn)在很多門窗都鑲好了，搬動門窗，墻壁也會受損。

樓房拆除如何保證性： 1、建立健全保證體系，使管理制度化，教育經?；?。 2、堅持定期的教育、講話和檢查制度，設立監(jiān)督崗，確保員持證上崗，支持和發(fā)揮群體人員的作用。 3、制訂詳細的管理制度，在施工中做到工作有章可循。

商品房交易均價。 商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。 重置價。 重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

原則一：承受重量的墻，不能拆 家居中的一些墻體，是承受建筑重量的承重墻，在進行拆改項目時，這些墻千萬不能拆，也不要在這些墻上開窗、開門。一般來說，磚混結構的房屋中，墻體厚度超過了24公分的磚墻，都是承重墻，此外，家居中的一些輕體墻也承受著建筑的重量，尤其是梁柱位置處的輕體墻。如果隨意地拆除了這些墻體，那么就會破壞掉整個建筑的承重結構，后果嚴重。