個(gè)人貸款是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國家興起的，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于：一是各金融機(jī)構(gòu)之間競(jìng)爭日趨激烈，認(rèn)識(shí)到零售業(yè)務(wù)的重要性；二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定，個(gè)人收入提高，人們樂于利用貸款進(jìn)行消費(fèi)；三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn)，使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。

中國個(gè)人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景：

1.居民個(gè)人收入顯著提高，居民儲(chǔ)蓄迅速增長；

2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革；

3.政府對(duì)個(gè)人貸款持積極的態(tài)度；

4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對(duì)銀行具有相當(dāng)?shù)奈Γ?/p>

申請(qǐng)個(gè)人貸款的基本條件：

1、個(gè)人資質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)

貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，將從借款人的財(cái)產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、教育等方面對(duì)貸款資格進(jìn)行評(píng)估。其中，財(cái)力、職業(yè)和收入都是重要標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，國有企業(yè)和公務(wù)員的員工更容易獲得批準(zhǔn)。這類人也常常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

2、貸款數(shù)據(jù)應(yīng)完整、真實(shí)

申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需提供本人有效身份證明、結(jié)婚證、收入證明等有效金融證明。這些材料應(yīng)在貸款前準(zhǔn)備好，并且應(yīng)真實(shí)可靠。不要作弊。

3、確定貸款金額和期限

如果借款人以個(gè)人信用為擔(dān)保申請(qǐng)貸款，額度可達(dá)50萬；如果房屋被抵押，金額可以達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)值的70%。然而，這些只是貸款機(jī)構(gòu)設(shè)定的貸款金額的限制。具體貸款金額可根據(jù)借款人的資質(zhì)確定。但借款人也必須根據(jù)自身情況確定貸款金額和期限，以防因還款壓力過大而無法償還貸款。

4、選擇正確的還款方式

借款人選擇還款方式時(shí)，應(yīng)結(jié)合自身還款能力和貸款期限綜合確定。如果貸款期限不足一年，可以一次性償還本金和利息。如果貸款期限在一年以上，且收入高，還款能力強(qiáng)，可以考慮等額本息。如果還款能力一般，可以考慮等額本息。

無抵押個(gè)人貸款，是以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款，其主要的服務(wù)對(duì)象為廣大工商個(gè)體戶、小作坊、小業(yè)主，貸款的金額一般為10萬元以下，1000元以上。

無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。