石家莊房產抵押貸款資料：

1.身份證、戶本、婚姻證明材料(結婚證、離婚證)

2.房產證，購房合同或發(fā)票

3.收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本復印件，近半年至一年銀行流水。

4.其他的資產證明(車、房等)

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;

用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

房屋二次抵押貸款

房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;

房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。