管理

在樓房拆除施工過程中，管理至關(guān)重要。必須嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，落實其責(zé)任制，并采用檢查、監(jiān)督、考核等方式，確保施工現(xiàn)場的。

前期勘察

在進行樓房拆除施工前，必須對施工現(xiàn)場進行詳細勘察，確定拆除對象的具體情況，包括結(jié)構(gòu)、高度、周圍環(huán)境等。這些信息對于拆除方案的制定和措施的落實至關(guān)重要。

進行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。 人工拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。

一是控制用量。拆除爆破一般在城市復(fù)雜環(huán)境中進行，釋放的多余能量往往會對周圍環(huán)境造成有害影響。因此，拆除爆破盡可能少用，將其能量集中于結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，而充分利用剪切和擠壓沖擊力，使建（構(gòu)）筑結(jié)構(gòu)解體。 二是控制爆破界限。拆除爆破必須視具體工程要求進行設(shè)計與施工，例如對于需要部分保留、部分拆除的建筑物，則需要嚴格控制爆破的邊界，既要達到拆除目的，同時義要確保被保留部分不受影響。 三是控制倒塌方向。拆除爆破一般環(huán)境比較復(fù)雜，周圍空間有限，特別是對于高層建（構(gòu)）筑物，如煙囪、水塔等，往往只能有一個方向的奪地可供傾倒。這就要求定向非常準確，因為發(fā)生側(cè)偏或反向都將造成嚴重事故，因此準確定向是拆除爆破成功的前提。