“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

· 貸款人：是指在借貸活動(dòng)中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

· 借款人：是指在信貸活動(dòng)中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個(gè)人。

簡單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

個(gè)人住房貸款是貸款人想借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款的時(shí)候，借款人必須提供擔(dān)保，如果借款人到期不能償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。

個(gè)人住房貸款有三種，分別是個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款。

個(gè)人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購置或者是更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的貸款。

個(gè)人經(jīng)營貸款的對(duì)象為符合銀行個(gè)人經(jīng)營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民(不含港澳臺(tái)居民)，包括個(gè)體工商經(jīng)營者、獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或者主要自然人股東等。

個(gè)人消費(fèi)貸款是一種消費(fèi)性個(gè)人貸款，它是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人消費(fèi)貸款用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等等，除此之外，還有個(gè)人小額貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人住房裝修貸款、結(jié)婚貸款、勞務(wù)費(fèi)貸款以及以上貸款派生出的各種專項(xiàng)貸款。

個(gè)人消費(fèi)貸款與消費(fèi)貸款有不少區(qū)別，個(gè)人消費(fèi)貸款只能從銀行貸款，長借款期限可達(dá)5年，貸款額度以所購消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為上限，并需要提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。而消費(fèi)貸款雖然也是對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的，但是它有多種貸款途徑，消費(fèi)用途廣泛，貸款額度較高，貸款期限較長，可達(dá)10年。