沙盤模型分為以下幾類：

地形模型：以地理地形為基礎(chǔ)，模擬山川河流、湖泊海洋等自然地貌。

城市模型：按比例縮小的城市建筑、街道及周圍環(huán)境，用于城市規(guī)劃和市政工程設(shè)計。

軍事模型：用于戰(zhàn)爭演習(xí)及軍事訓(xùn)練，對作戰(zhàn)區(qū)域進行真實模擬。

模擬模型：用于研究和預(yù)測自然環(huán)境或社會現(xiàn)象的發(fā)展變化，如氣候變化、物種滅絕等。

游戲模型：用于娛樂、教育及培訓(xùn)等方面，如桌游、虛擬現(xiàn)實游戲等。

心理模型：通過搭建客觀的三維空間，幫助人們可視化感受內(nèi)部世界，改善心理問題，如沙盤療法。

建筑沙盤模型設(shè)計要點主要包括以下幾個方面：

明確主題和目的：在設(shè)計建筑沙盤模型之前，首先要明確模型的主題和目的，例如是為了展示建筑設(shè)計方案、城市規(guī)劃方案，還是為了進行市場推廣等。這有助于確定模型的比例、尺寸、色彩、材質(zhì)等要素。

準確掌握比例和尺寸：建筑沙盤模型的比例和尺寸必須準確，以確保模型與實際情況的一致性。設(shè)計師應(yīng)根據(jù)實際情況和展示目的來選擇合適的比例，并在制作過程中嚴格控制尺寸精度。

突出重點和亮點：在建筑沙盤模型設(shè)計中，應(yīng)突出重點和亮點，以吸引觀眾的注意力。例如，可以通過燈光、色彩、材質(zhì)等手段來強調(diào)建筑的特點和亮點，使模型更加生動、立體。

注重細節(jié)處理：建筑沙盤模型的細節(jié)處理非常重要，包括建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、道路、綠化等。設(shè)計師應(yīng)根據(jù)實際情況和展示目的來選擇合適的細節(jié)表達方式，以展示模型的特點和亮點。

合理運用材料和燈光：在建筑沙盤模型設(shè)計中，材料和燈光的運用也至關(guān)重要。設(shè)計師應(yīng)根據(jù)實際情況和預(yù)算選擇合適的材料，并合理運用燈光來增強模型的立體感和視覺效果。

考慮可維護性和可持續(xù)性：建筑沙盤模型在長期使用過程中需要考慮可維護性和可持續(xù)性。設(shè)計師應(yīng)在設(shè)計過程中考慮到模型的易損件、易耗品等因素，并盡可能采用環(huán)保、可持續(xù)的材料和制作工藝。

溝通和交流：地產(chǎn)沙盤模型是開發(fā)商與購房者、設(shè)計師與施工人員之間進行溝通和交流的重要媒介。通過沙盤模型，各方可以更清楚地表達自己的需求和意圖，從而減少誤解和沖突，提高項目的執(zhí)行效率。

地產(chǎn)沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據(jù)不同的需求和場景進行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質(zhì)量和細節(jié)處理，以及與多媒體技術(shù)的結(jié)合，以提供更加和深入的展示內(nèi)容。