沙盤模型的應用：

沙盤模型主要應用場合是城市規(guī)劃和建筑設計。城市規(guī)劃：沙盤模型可以幫助規(guī)劃人員展示擬議方案具體效果，有助于領導決策人員在總體規(guī)劃中了解和選擇規(guī)劃方案。沙盤模型可以用來展示城市的總體布局、建筑物的分布、道路的設計、綠化的布局、城市景觀等。建筑設計：沙盤模型可以展示建筑設計方案，幫助設計人員和客戶了解設計方案，并作出決策。沙盤模型可以展示建筑物的外觀和內部結構，以及周邊環(huán)境的影響。

沙盤模型是根據(jù)地形、建筑物的外觀造型，以及建筑物內部的結構布局等具體情況，通過人工搬運沙子堆積而成的。制作沙盤模型一般需要使用沙子、膠水、水泥、木材、塑料等材料。具體的制作方式如下：

1. 準備好所需要的材料和工具；

2. 根據(jù)圖紙或設計方案，確定模型的基本尺寸和形狀；

3. 在基底上鋪上一層厚厚的沙子，作為模型的基礎；

4. 用膠水將沙子固定在基底上；

5. 根據(jù)設計方案，逐層堆積沙子，直至完成整個模型；

6. 用水泥、木材、塑料等材料制作出模型中的建筑物、樹木等其他物體；

7. 將建筑物、樹木等其他物體置于模型中，待其干透后即可完成模型的制作。

地產沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據(jù)不同的需求和場景進行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質量和細節(jié)處理，以及與多媒體技術的結合，以提供更加和深入的展示內容。

城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型的作用：

1.在城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型中，每個景觀都是用城市現(xiàn)有結構制作的，所以借助城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型可以詳細和直觀地快速掌握城市當前的發(fā)展狀況和未來的規(guī)劃。

2.數(shù)字沙盤通過與現(xiàn)代數(shù)字技術、多媒體技術、觸控技術相結合，可以做到聲音、動畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細內容。

3.運用三維動畫的特點來實現(xiàn)虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準確的知道發(fā)展策略，對城市規(guī)劃建設了解更為詳細、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。