對建筑物進行拆除，稱拆除工程作業(yè)，由于這類建筑物多已危舊，作業(yè)地點也較雜亂，因此在作業(yè)中要特別注意，進行拆除工程作業(yè)的要點如下：

（一）拆除作業(yè)之前，先對被拆除物結構強度進行詳細調查，制定拆除施工方案，

（二）將各種管線切斷或遷移。

（三）在拆除物周圍設圍欄，無關人員不得進入。

（四）對倒塌危險的結構物要臨時加固。

（五）遵照拆除方案，自上而下地順序進行，禁止數(shù)層或室內外同時拆除。

（六）拆除建筑物時，樓板上不準多人聚集或集中堆放材料。

（七）采用推倒拆除法和爆破拆除法時，必須先經設計計算，并制定專項技術措施以后再進行。

廠房拆遷評估標準通常會根據不同地區(qū)和國家的法律法規(guī)以及相關政策進行具體規(guī)定。以下是一般情況下常見的廠房拆遷評估標準的一些考慮因素：

廠房面積和建筑結構：評估標準通常會考慮廠房的建筑面積、建筑結構（例如鋼結構、混凝土結構等）以及其他特殊特征。

廠房使用年限：評估標準可能會考慮廠房的使用年限和技術狀況，以確定其實際價值。

土地使用權：如果廠房的土地使用權也被征收，評估標準會考慮土地的位置、面積和土地價值等因素。

征用土地方案的公告

1、征地方案公告：征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告；

2、公告的實施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土公告，該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告；

3、征地補償?shù)怯洠罕徽鞯剞r村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人，應當在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；

4、補償內容調查：被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以有關國土房管部門的調查結果為準。

拆除施工準備

1、了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設計或專項施工方案。

2、制定事故應急救援預案。

3、對拆除施工人員進行技術交底。

4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全防護用品。

5、拆除工程施工區(qū)域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1．8M，非施工人員不得進入施工區(qū)。

6、做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。

7、當拆除工程對周圍相鄰建筑可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。

8、在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。

10、項目經理必須對拆除工程的生產負領導責任。項目經理部應安有關規(guī)定設專職員，檢查落實各項技術措施。

11、根據拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材