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    博羅縣拆遷廠(chǎng)房拆遷,隨時(shí)聯(lián)系我們,專(zhuān)業(yè)處理

    2025-08-30 07:59:01 357次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    廠(chǎng)房拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和國(guó)家的法律法規(guī)以及相關(guān)政策進(jìn)行具體規(guī)定。以下是一般情況下常見(jiàn)的廠(chǎng)房拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的一些考慮因素:

    廠(chǎng)房面積和建筑結(jié)構(gòu):評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)考慮廠(chǎng)房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)(例如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等)以及其他特殊特征。

    廠(chǎng)房使用年限:評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)考慮廠(chǎng)房的使用年限和技術(shù)狀況,以確定其實(shí)際價(jià)值。

    土地使用權(quán):如果廠(chǎng)房的土地使用權(quán)也被征收,評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮土地的位置、面積和土地價(jià)值等因素。

    擬定征地方案

    行政主管部門(mén)收到用地單位提出的征用申請(qǐng)后,應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定各項(xiàng)征地方面方案,征地方案包括以下各項(xiàng)主要內(nèi)容:

    1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案;

    2、補(bǔ)充耕地方案;

    3、征用土地方案;

    4、供地方案

    征地審查

    1、編制呈報(bào)說(shuō)明書(shū):國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案,編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū);

    2、同級(jí)人民政府審核:國(guó)土房管局將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)一并報(bào)送同級(jí)人民政府審核;

    3、上一級(jí)土地行政主管部門(mén)審查:同級(jí)人民政府對(duì)上報(bào)的文件、資料審核同意后,報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門(mén)審查。

    征地審核與批復(fù)

    1、征用土地的審核:有關(guān)土地行政主管部門(mén)收到上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后,對(duì)文件、資料齊全、符合條件的,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核;

    2、征用土地的審查:同級(jí)人民政府審核同意后,逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府,并將審查所需的文件、資料及時(shí)送該級(jí)土地行政主管部門(mén)審查;

    3、征用土地的審定:有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見(jiàn)后30日內(nèi)審查完畢;

    4、征用土地的批復(fù):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,同級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到批件后5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。

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