拆除工程是一項(xiàng)復(fù)雜、危險(xiǎn)、需要專業(yè)技術(shù)的任務(wù)。機(jī)械拆除、爆破、水刀切割、鋼絲鋸切、鉆孔分段拆除、化學(xué)方法、冷裂技術(shù)和不動(dòng)火拆除是常用技術(shù)，但每種技術(shù)和方法都有適用范圍和注意事項(xiàng)。我們需要了解每項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況選用合適的拆除方法。另外，我們也需要考慮拆除過(guò)程中的措施和環(huán)保問(wèn)題，保證拆除過(guò)程的和人員健康。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況

當(dāng)事人包括：

(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

(三)房屋承租人：是與被拆遷人簽有房屋租賃合同的房屋使用人，在租賃關(guān)系沒(méi)有解除且房屋所有人不能對(duì)房屋承租人進(jìn)行合理安置的情況下，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、承租人一起簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置。

拆除工程施工的工作要點(diǎn)有哪些？

1、工人從事拆除工作的時(shí)候，應(yīng)該站在腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作，

2、拆除建筑物，應(yīng)按自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除，當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候，應(yīng)該防止其他部分發(fā)生坍塌，

3、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和主體拆除程度相配合，不能先行拆掉。建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)拆掉后才可以拆除。

4、拆除建筑物的時(shí)候，樓板上不許有多人聚集和堆放材料，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

5、在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置溜放槽，以便散碎廢料順槽溜下。拆下較大的或者沉重的材料，要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走，禁止向下拋擲，拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理，分別堆放于一定的處所。

拆除工程施工組織設(shè)計(jì)或方案應(yīng)針對(duì)擬拆除的建筑物、構(gòu)筑物的周圍環(huán)境；建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)類型；各部構(gòu)件受力狀況；水、電、暖、燃?xì)獠贾们闆r；以及采取拆除施工方法等進(jìn)行編制。具體內(nèi)容包括： 工程作業(yè)區(qū)周邊的圍擋及警示標(biāo)牌設(shè)置要求。切斷原給排水、電、暖、燃?xì)獾仍搭^和拆除各種管道、線網(wǎng)的要求，拆除工程施工所需要的水、電應(yīng)另行設(shè)計(jì)專用的臨時(shí)配電線路、供水管道。