機械拆除是對建筑物進行拆除的常用方法之一,適用于大型、混凝土建筑物或金屬結構的拆除。機械拆除包括拆除臂、爆破錘、液壓抓取器和液壓剪切器等。當要拆除的建筑物過高或要求隔離時,機械拆除變得復雜和困難。此時拆除需求把建筑物砍成小塊并逐層拆除。同樣,在不平穩(wěn)的地面上,必須先行平整。
爆破是拆除工程中使用的另一種常見方法,適用于需要拆除的建筑物結構堅固且不適合機械拆除的情況。爆破技術依靠內部火藥或其它引爆物令建筑物迅速倒塌。這種方法需要經驗豐富的專業(yè)人員控制爆炸的力度和方向,同時需要加強措施,保護周圍的建筑和人員免受影響。
拆除工程是一項復雜、危險、需要專業(yè)技術的任務。機械拆除、爆破、水刀切割、鋼絲鋸切、鉆孔分段拆除、化學方法、冷裂技術和不動火拆除是常用技術,但每種技術和方法都有適用范圍和注意事項。我們需要了解每項技術的優(yōu)缺點,根據實際情況選用合適的拆除方法。另外,我們也需要考慮拆除過程中的措施和環(huán)保問題,保證拆除過程的和人員健康。
拆除房屋的有關情況:
包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等。
房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間
補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償,應根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以市場評估價格確定。產權調換,應按被拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算,結清產權調換的差價。