機械拆除是對建筑物進行拆除的常用方法之一，適用于大型、混凝土建筑物或金屬結(jié)構(gòu)的拆除。機械拆除包括拆除臂、爆破錘、液壓抓取器和液壓剪切器等。當要拆除的建筑物過高或要求隔離時，機械拆除變得復(fù)雜和困難。此時拆除需求把建筑物砍成小塊并逐層拆除。同樣，在不平穩(wěn)的地面上，必須先行平整。

拆除房屋的有關(guān)情況：

包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。

房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間

補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆除施工前的準備與一般規(guī)定：清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。

將電線、燃氣管道、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固。

向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實各項技術(shù)措施。

施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

拆除工程施工的工作要點有哪些？

1、工人從事拆除工作的時候，應(yīng)該站在腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作，

2、拆除建筑物，應(yīng)按自上而下順序進行，禁止數(shù)層同時拆除，當拆除某一部分的時候，應(yīng)該防止其他部分發(fā)生坍塌，

3、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和主體拆除程度相配合，不能先行拆掉。建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)拆掉后才可以拆除。

4、拆除建筑物的時候，樓板上不許有多人聚集和堆放材料，以免發(fā)生危險。

5、在高處進行拆除工程，要設(shè)置溜放槽，以便散碎廢料順槽溜下。拆下較大的或者沉重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲，拆卸下來的各種材料要及時清理，分別堆放于一定的處所。