拆除工程是一項復(fù)雜、危險、需要專業(yè)技術(shù)的任務(wù)。機械拆除、爆破、水刀切割、鋼絲鋸切、鉆孔分段拆除、化學(xué)方法、冷裂技術(shù)和不動火拆除是常用技術(shù)，但每種技術(shù)和方法都有適用范圍和注意事項。我們需要了解每項技術(shù)的優(yōu)缺點，根據(jù)實際情況選用合適的拆除方法。另外，我們也需要考慮拆除過程中的措施和環(huán)保問題，保證拆除過程的和人員健康。

房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。 如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。

拆除施工前的準備與一般規(guī)定：清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。

將電線、燃氣管道、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固。

向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實各項技術(shù)措施。

施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

拆除工程施工組織設(shè)計或方案應(yīng)針對擬拆除的建筑物、構(gòu)筑物的周圍環(huán)境；建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)類型；各部構(gòu)件受力狀況；水、電、暖、燃氣布置情況；以及采取拆除施工方法等進行編制。具體內(nèi)容包括： 工程作業(yè)區(qū)周邊的圍擋及警示標牌設(shè)置要求。切斷原給排水、電、暖、燃氣等源頭和拆除各種管道、線網(wǎng)的要求，拆除工程施工所需要的水、電應(yīng)另行設(shè)計專用的臨時配電線路、供水管道。