為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：

1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；

2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；

3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。

4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；

5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；

6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；

7、電梯安裝自身調試完成；

8、防火卷簾門安裝調試完成；

9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,

10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；

13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管線貫通，雙電源到位；

15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；

16、各種報驗資料齊全；

17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；

18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；

19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；

20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

建筑物室內裝飾要注意材料選擇。

1、為了有效地預防室內裝飾火災的發(fā)生，以及一旦發(fā)生火災能防止火勢蔓延擴大，減少火災損失，應選用不燃或耐火的室內裝飾材料。重要部位的吊頂應選用輕鋼龍骨和石膏板等非燃燒材料;

2、一般部位或面積不大的吊頂可用耐火極限為0.25小時的難燃材料，不應用木龍骨和夾板吊頂，若吊頂?shù)木植恳虻窨?、曲面等裝潢工藝需要，局部可使用夾板材料，但一定要對輕鋼龍骨、板材的局面作防火處理;面積較大的吊頂，內部應有分隔;管道設在吊頂內，其穿過墻體的空調應嚴密封堵。

3、較大的室內，由于工藝或工作需要，在裝飾時，用裝飾材料將其隔開。為防止火災蔓延，應選用非燃燒材料，如石膏板，礦棉板等。目前有些室內裝飾選用纖維板、木膠合板等可燃材料作隔墻，很不，應盡量不用。墻面裝飾一般用壁紙，具有美觀、方便施工等優(yōu)點。

4、壁紙的種類很多，如紡織品壁紙、乙烯壁紙、化纖壁紙等。但從防火角度考慮應選用非燃燒、難燃燒或經(jīng)過防火處理的壁紙。地面裝飾的材料種類很多，應盡量選用耐火或比較耐火的地面材料。有些建筑內地面鋪設尼綸地毯，地毯底下再鋪墊泡沫塑料，這樣不耐火，反而會產生大量有毒煙氣，對疏散和撲救不利。因此應進行防火處理或采用比較耐火的地面材料，如陶瓷地面磚等。

室內裝飾的電氣安裝一定要符合要求。

1、導線敷設要按照國家規(guī)范進行，一般采用穿管明敷或暗敷，導線的接線盒要進行封閉處理。

2、為了真正做好建筑室內裝飾防火工作，除了技術上要嚴格要求外，還應從根本上加強管理，堵塞漏洞，通過多方式、多渠道，進一步加大管控力度，形成有關職能部門及單位同心協(xié)力、齊抓共管的局面。

3、、裝修設計部門應嚴格執(zhí)行規(guī)定，對于較大工程，要先搞好方案論證，并吸收消防部門共同參與，然后才能進行施工圖紙設計。而公安消防監(jiān)督部門要履行職責，嚴把圖紙審核關、施工檢查關和竣工驗收關。對于圖紙設計中存在的問題，應一一糾正，對存在問題較多的，應打回重新設計。

4、對于裝修施工，應堅持進行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：

1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內消防基礎設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。

2、消防改造報價。根據(jù)勘查結果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。

3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。

4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。

5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。

6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。

7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。