隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來(lái)的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

外墻清洗操作方式：

1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

3、高空蜘蛛車(chē) ：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。

建筑外墻定期清洗維護(hù)才對(duì)，因?yàn)檫@些污垢塵埃是有腐蝕作用的，雖然頑固污漬現(xiàn)在是可以洗掉的，但是結(jié)果是殺敵一千自損八百，經(jīng)常這樣你這外墻就報(bào)廢了。所以幕墻定期清洗很關(guān)鍵。

1. 灰塵：是指空氣中漂浮的塵埃，包括人體留下的毛皮、絨毛、等分散的粗纖維、沙礫等，這些殘留物附著在建筑物上，會(huì)阻礙物體表面反光，使纖維地質(zhì)變得灰暗，長(zhǎng)時(shí)間會(huì)散發(fā)霉味滋生蟲(chóng)害，損壞建筑物的表面。

2.污漬由多種成分的灰塵和水的混合物，酸雨痕跡、菌類(lèi)及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面都可沾染。故污漬一旦沾染而不及時(shí)清除，它就會(huì)長(zhǎng)期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重污染。

3.污垢有油基、水基之分。隨著工業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的提高，污垢的種類(lèi)越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。污垢的污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬，如不及時(shí)清洗干凈，將會(huì)在建筑物表面留下永存的印跡而使其失去原有的光彩。

除以上三種污垢外，金屬物表面也可形成一種污垢，這是金屬與水及空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而形成的。如鐵銹、鋼綠、金、銀、鋁表面氧化變色等。