履約保證擔(dān)保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時(shí)向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保，保證其按照合同約定和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同、承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別。

工程擔(dān)保的資料清單： 1、由法定代表人簽署的投標(biāo)擔(dān)保書申請及董事會(huì)決議； 2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的(正副本)復(fù)印件； 3、法定代表人身份證復(fù)印件及個(gè)人簡歷； 4、資質(zhì)證書復(fù)印件； 5、投標(biāo)人近三年的業(yè)績證明、證書復(fù)印件； 6、投標(biāo)人近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表及季、月報(bào)表； 7、投標(biāo)人簡介、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告承包商履約擔(dān)保。

工程保證擔(dān)保是控制工程建設(shè)履約風(fēng)險(xiǎn)的一種國際慣例，通過推行工程保證擔(dān)保促使建設(shè)各方主體樹立誠信守約意識，加強(qiáng)誠信履約的自覺性；通過預(yù)控、程控、終控多種手段并用，形成一種保護(hù)守約行為、懲戒違約行為的環(huán)境，通過建立和實(shí)施索賠機(jī)制，規(guī)范合同當(dāng)事人的履約行為終實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。這樣，優(yōu)質(zhì)誠信的企業(yè)可及時(shí)獲得擔(dān)保保證；拖欠、不守信企業(yè)擔(dān)保申請會(huì)被淘汰。投標(biāo)擔(dān)保 保證人在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)擔(dān)保書，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等擔(dān)保書。如果中標(biāo)人違約，則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。

履約保函： 是銀行(擔(dān)保人)應(yīng)交易合同中的一方當(dāng)事人(申請人)的請求，開立的以另一方當(dāng)事人為受益人的保函，承諾在申請人未能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，銀行將支付給受益人一定金額作為賠償。