1、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)制定玻璃幕墻的維護(hù)計(jì)劃和制度，并定期進(jìn)行維護(hù)。

2、玻璃幕墻的維護(hù)應(yīng)根據(jù)幕墻面積的灰度確定幕墻的清潔次數(shù)和周期，每年至少一次。

3、玻璃幕墻正常使用時(shí)，用戶應(yīng)每五年對(duì)玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進(jìn)行檢查。

玻璃幕墻的維護(hù)應(yīng)遵守以下規(guī)定:

1)玻璃幕墻外不得進(jìn)行4級(jí)以上風(fēng)雨天氣的檢查和維護(hù)；

2)幕墻所用機(jī)械設(shè)備的檢查、清潔、維護(hù)和維護(hù)必須易于操作和；

3)玻璃幕墻維修時(shí)，所有高空作業(yè)人員必須符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

玻璃幕墻是現(xiàn)代建筑中常見(jiàn)的裝飾材料，然而在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，幕墻因?yàn)楦鞣N原因可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，需要及時(shí)維修。

下面將介紹一些專業(yè)維修玻璃幕墻漏水的方法：

1、檢查玻璃幕墻的密封膠：首先需要檢查玻璃幕墻的密封膠是否存在老化、裂縫或者脫落的情況。

如果發(fā)現(xiàn)有這些問(wèn)題，需要及時(shí)更換密封膠，知名度高幕墻的密封性能。

2、檢查玻璃幕墻的玻璃膠：玻璃膠在玻璃幕墻的安裝中起著非常重要的作用，它可以固定玻璃和幕墻鋁材的連接。

如果玻璃膠老化或者出現(xiàn)斷裂，就會(huì)導(dǎo)致玻璃幕墻的漏水情況。

需要及時(shí)更換玻璃膠，確保其完好無(wú)損。

3、檢查玻璃幕墻的排水系統(tǒng)：玻璃幕墻的排水系統(tǒng)是防止漏水的重要組成部分。

在維修過(guò)程中，需要檢查排水系統(tǒng)的管道是否堵塞、是否存在漏水情況，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要及時(shí)清理管道，修補(bǔ)漏水處。

除了以上幾種常見(jiàn)的維修方法外，還可以根據(jù)具體情況進(jìn)行維修，比如檢查幕墻的結(jié)構(gòu)是否存在損壞，玻璃是否完好等等。

及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修玻璃幕墻的漏水問(wèn)題非常重要，可以避免后續(xù)更大的損失。

玻璃幕墻維護(hù)工作主要包括三個(gè)方面：定期維護(hù)、定期檢查和故障修復(fù)和故障修復(fù)。讓

玻璃幕墻定期維護(hù)。

清洗幕墻的次數(shù)和周期要根據(jù)幕墻面積上的灰污量確定，一年至少要清洗兩次；清洗幕墻外墻的機(jī)械設(shè)備(如清潔器、吊籃等)。刀具應(yīng)可靠，操作靈活方便，避免幕墻表面刮傷或損壞。清潔幕墻應(yīng)采用中性清潔劑，對(duì)玻璃及構(gòu)件無(wú)腐蝕性，再用清水清洗。注意：中性清潔劑對(duì)玻璃及鋁合金零件進(jìn)行清洗，要進(jìn)行腐蝕試驗(yàn)。禁止用腐蝕性清潔劑進(jìn)行清洗！在清洗中性清潔劑后，要及時(shí)用清水清洗。

通過(guò)視覺(jué)檢測(cè)可以發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件的損傷程度。對(duì)此，尤其要注意的是鋁型材的顏色是否改變，油漆和硅膠是否開(kāi)裂，油漆脫皮，油漆是否粉化(噴漆和氟碳處理)，以及硅膠粘結(jié)是否有變化?？筛鶕?jù)需要進(jìn)行視覺(jué)檢查。一般來(lái)說(shuō)，幕墻的清潔周期是一致的，建議至少一年兩次，由熟悉硅密封劑技術(shù)的工程師派人進(jìn)行。如果發(fā)現(xiàn)幕墻及其可開(kāi)啟部件密封不良，漏水，部件脫落，操作不靈活等，應(yīng)及時(shí)維修或更換。